财产损害赔偿纠纷 （2018）苏11民终380号
裁判要旨
镇江市林隐路21号6幢14室虽然是徐锦明单位直管公用房，但朱龙娣和徐锦明结婚后，作为家庭成员，应享有该房的使用权。后双方离婚，离婚协议约定，现居住房双方一人一半，是对该房使用权的分割，不违反法律规定，应属合法有效。因危房改造需要，该房需搬迁，作为搬迁一方的镇江市和泰拆迁事务所，应当和朱龙娣及徐锦明共同协商搬迁事宜，但和泰拆迁事务所及徐锦明均未和朱龙娣协商，在朱龙娣不知情的情况下订立搬迁补偿协议，且徐锦明向镇江市和泰拆迁事务所交付了被拆迁房屋，显然侵犯了朱龙娣的合法权益。朱龙娣要求其应得的回迁安置房屋，理由正当，一审法院予以支持。结合朱龙娣与徐锦明的离婚协议以及镇江市和泰拆迁事务所和徐锦明的搬迁补偿协议签订及履行的实际情况计算，朱龙娣应享有镇江市红星桃花园5幢103室房屋中的面积约20.1平方米，所占份额约为50%，镇江市瑞香苑4幢1501室中的面积约42.5平方米，所占份额约为42.9%。鉴于朱龙娣应得房屋分别是两套房屋中的部分份额，非完整独立的物，故本案中无法交付，各方当事人就此可另行析产处理。朱龙娣要求赔偿其家中物品损失5万元，并按5000元/月标准补偿其房屋拆迁后直至重新安排住房
摘要
朱龙娣与徐锦明、镇江市和泰拆迁事务所财产损害赔偿纠纷二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷
正文（节选）
江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏11民终380号上诉人（原审原告）：朱龙娣，女，1964年4月23日出生，汉族，住镇江市。上诉人（原审被告）：徐锦明，男，1964年10月5日出生，汉族，住镇江市。委托诉讼代理人：石云马，江苏江成律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：镇江市和泰拆迁事务所，住所地梦溪路94号5楼。法定代表人：李普庆，该事务所主任。委托诉讼代理人：钱岭，江苏中坚……