相邻关系纠纷 （2017）冀01民终9197号

本案系相邻关系纠纷。相邻关系是基于不动产地理位置上的毗邻而引起的，包括“毗连”和“邻近”，也是法律直接规定，而非当事人约定的。本案争执的焦点是相邻权中的采光权纠纷。相邻权，属于物权范畴，是一种建立在所有权或使用权上的他物权。相邻一方在行使权利时要受到一定的限制，不得妨碍相邻他方的权利。也是指相邻各方对各自所有的或使用的不动产，在行使所有权或使用权时，基于法律规定而派生在享有在他人不动产上的权利，如享有他人不动产上的通行权、用水排水权、铺设管线权、采光权等。我国《物权法》第七章专门规定了相邻关系，通过扩张或限制不动产所有权或使用权的方法来调整相邻关系，目的在于使相邻各方彼此为对方行使不动产所有权或使用权时，给予对方必要的方便，以谋取相邻各方利益的需要，使不动产发挥更大的经济效益。简言之就是“法律为谋取相邻各方共同生活之调和，对于各方所有权之权能加以扩张或限制。”纠纷中的采光权，是指不动产的所有人或使用人为获得日照而要求相邻方限制其房屋或其他设施的距离或高度，以便享有其从室外获得适度自然日照光源的权利。侵犯采光权，通常是指相邻一方的建筑物或其他设施，未与相邻他方建筑物保持适当距离或适当高度

本案系相邻关系纠纷。相邻关系是基于不动产地理位置上的毗邻而引起的，包括“毗连”和“邻近”，也是法律直接规定，而非当事人约定的。本案争执的焦点是相邻权中的采光权纠纷。相邻权，属于物权范畴，是一种建立在所有权或使用权上的他物权。相邻一方在行使权利时要受到一定的限制，不得妨碍相邻他方的权利。也是指相邻各方对各自所有的或使用的不动产，在行使所有权或使用权时，基于法律规定而派生在享有在他人不动产上的权利，如享有他人不动产上的通行权、用水排水权、铺设管线权、采光权等。我国《物权法》第七章专门规定了相邻关系，通过扩张或限制不动产所有权或使用权的方法来调整相邻关系，目的在于使相邻各方彼此为对方行使不动产所有权

河北省石家庄市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2017)冀01民终9197号 上诉人（原审原告）：王伟杰，男，1969年2月11日生，汉族，住石家庄市赵县。 委托诉讼代理人：李金苹、李延超，河北决策律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：董聚华，男，1943年12月8日生，汉族，住赵县。 被上诉人（原审被告）：董志波，男，1971年12月15日生，汉族，住赵县。 二被上诉人委托诉讼代理人：贾国……