物权保护纠纷 （2021）辽01民终13944号

民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。依照《物权法》第九条之规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。本案中，原告杨俊杰已办理涉案房屋的过户登记手续，为涉案房屋的所有权人。被告杨俊玲占有使用该房屋并无合法依据，故对原告杨俊杰主张被告杨俊玲腾房的诉讼请求，予以支持。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第三条、《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条、《中华人民共和国物权法》第九条、第三十四条、第三十五条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：被告杨俊玲于本判决生效后三十日内将沈阳市和平区和平南大街中兴5巷3-1（1-3-1）、建筑面积47.42平方米的房屋腾空，并交付给原告杨俊杰。案件受理费6990元，由被告杨俊玲负担。二审期间，上诉人向本院提交了如下证据：1.无人签字的家庭会议决定，用以证明房屋虽然是其父亲名字，但是上诉人拥有居住权；2.证明材料，用以证明动迁的情况及有上诉人的房子；3.文件，用以证明上诉人符合动迁户的条件，所以动迁的房屋有我一户。被

民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。依照《物权法》第九条之规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。本案中，原告杨俊杰已办理涉案房屋的过户登记手续，为涉案房屋的所有权人。被告杨俊玲占有使用该房屋并无合法依据，故对原告杨俊杰主张被告杨俊玲腾房的诉讼请求，予以支持。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第三条、《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条、《中华人民共和国物权法》第九条、第三十四条、第三十五条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：被告杨俊玲于本判决

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终13944号上诉人（原审被告）：杨俊玲，男，1958年11月3日出生，汉族，住沈阳市和平区。被上诉人（原审原告）：杨俊杰，男，1956年1月23日出生，汉族，住沈阳市铁西区。委托诉讼代理人：班武，男，1979年5月20日出生，辽宁省合同法研究会推荐，住沈阳市铁西区。上诉人杨俊玲因与被上诉人杨俊杰物权保护纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法……