房屋买卖合同纠纷 （2018）陕0103民初1300号
裁判要旨
张署光、郑敏玲签订的《房地产买卖契约》系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规强制性规定，对双方具有约束力，双方均应按合同全面履行义务。 郑敏玲称该《房地产买卖契约》系赵国霞采取威逼要挟和诈骗手段让其在空白合同上签名，并与张署光恶意勾结等情节，未提供证据证实，且张署光不予认可，本院不予采信。 张署光于2012年11月26日、2013年8月16日先后向郑敏玲支付购房款500000元、800000元，共计1300000元；该事实与西安市中级人民法院(2016)陕01民终字第6944号民事判决书中认定的事实基本吻合，故郑敏玲称未收到张署光购房款的辩解意见，不予采纳。 至于郑敏玲、于某某与赵国霞之间的债务关系，与本案无关，当事人可另行解决。 本案涉案房屋在光大银行经开支行办理了抵押贷款，根据《中华人民共和国物权法》第一百九十一条之规定：“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外”；张署光、郑敏玲签订合同时虽未经抵押权人即光大银行经开支行同意，但张署光在光大银行经开支行申请执行过程中代为清偿了贷款余额，已涤除抵押权。 现张署光要求郑敏玲配合办理该房
摘要
张署光与郑敏玲房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
陕 西 省 西 安 市 碑 林 区 人 民 法 院 民 事 判 决 书 （2018）陕0103民初1300号 原告：张署光，男，19XX年XX月XX日出生，汉族，无业，住甘肃省XX市XX区。 委托诉讼代理人：王斐，陕西金宝律师事务所律师。 被告：郑敏玲，女，19XX年XX月XX日出生，汉族，西安市XX区XXXXX公司员工，住西安市XX区。 委托诉讼代理人：王奋斗，西安市碑林区东关南街法律服务所……