房屋买卖合同纠纷 （2018）苏03民终3764号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物料的单证，并转移标的物所有权的义务。本案中，签订的《房地产买卖契约》中约定的买卖标的物系坐落于徐州市鼓楼区房地产。张月明按照《房地产买卖契约》约定的金额及付款期限足额支付完毕。朱邦峰虽然对2003年3月18日《房地产买卖契约》上“甲方（签章）”落款“朱邦峰”签名处的四处指印与样本朱邦峰右手拇指是同一人所捺印的鉴定意见口头提出异议，但未提供证据予以推翻该鉴定意见，且鉴定单位南京金陵司法鉴定所具有相应资质，鉴定程序合法，故法院对该鉴定意见予以确认。2003年2月9日孙华敏向张月明出具的收条内容明确为购房款，与《房地产买卖契约》中双方约定的购房款金额、付款时间均完全一致，故法院对孙华敏其是把房产证和房子委托张月明代为看管和出租而非出售的抗辩意见不予采信。双方就涉案房屋成立了合法有效的买卖合同关系，约定履行过户手续的明确期限，买受人可以随时要求履行。张月明现主张要求孙华敏、朱邦峰协助张月明办理坐落于徐州市鼓楼区房屋的过户手续的诉讼请求，有事实和法律依据，法院予以支持。
摘要
孙华敏、朱邦峰与张月明房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏03民终3764号上诉人（原审被告）：孙华敏,女,1954年10月12日生，汉族,退休职工，住北京市西城区。上诉人（原审被告）：朱邦峰,男,1952年4月20日生，汉族,退休职工，住徐州市泉山区。二上诉人共同委托诉讼代理人：解振乾，江苏青创律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:张月明,男,1963年5月20日出生,上海铁路局职工，住徐州市鼓楼……