（2018）沪03行终289号
裁判要旨
本案的争议焦点在于系争协议签约主体是否合法，协议内容是否侵害上诉人利益。根据原审查明事实及当事人的陈述，上诉人认为其在系争协议签署之前就撤销了出具给原审第三人曾伟义的委托书，但其提供的相关证据并不充分，在并未有效撤销授权委托的情况下，静安房管局与受上诉人委托的曾伟义签订系争协议，签约主体适格。另对于上诉人认为被上诉人认定房屋建筑面积有误，侵害了上诉人利益的问题，本院认为，根据有关规定，房屋征收补偿认定的建筑面积以有效凭证记载为准。系争房屋产权记载建筑面积为85平方米，被上诉人以此为基础就系争房屋情况、评估单价、补偿款项等情况所作的约定，符合房屋征收相关法律法规及基地政策的规定，且并未侵害该户应得补偿利益。至于上诉人称在协议签订后相关部门调解曾同意给予一定补偿，但并未提供相关依据，本院在调解中被上诉人也予以否认，并不同意增加相关补偿。所以上诉人以系争协议签约主体不合法，协议内容侵害上诉人利益来主张系争协议无效，本院难以支持。同时，本院也注意到上诉人是基于与原审第三人对家庭内部征收补偿利益分割有分歧而要求确认协议无效，但协议的效力问题不因被征收户家庭内部的利益分割产生矛盾而被确认无效。上诉
摘要
曾维仁与上海市静安区住房保障和房屋管理局房屋征收补偿合同纠纷二审行政判决书
正文（节选）
上海市第三中级人民法院行 政 判 决 书（2018）沪03行终289号上诉人(原审原告)曾维仁，男，1946年12月4日出生，汉族，户籍地上海市。被上诉人(原审被告)上海市静安区住房保障和房屋管理局，住所地上海市。法定代表人姜伟成。委托代理人徐众。委托代理人张兆雄。原审第三人曾伟义，男，1948年7月29日出生，汉族，户籍地上海市。上诉人曾维仁因房屋征收补偿合同纠纷一案，不服上海铁路运输法院(20……