确认合同无效纠纷 （2019）云2529民初204号
裁判要旨
涉案房屋系龙哈德与原告张利牛共同建盖，属于二人夫妻共同财产。 龙哈德去世后，该房屋属于其的部分依法发生继承，继承人有四原告及被告陈石娄丈夫龙飞，龙飞去世后属于其的财产份额依法发生继承。 该房屋尚未分割，处于共有状态。 故该房屋并非完全是被告陈石娄的个人财产。 陈石娄未经其他权利人一致同意将该房屋出售给被告龙思斗、白格奴的行为系无权处分。 无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。 但本案被告陈石娄买卖房屋的行为未经其他权利人追认。 被告陈石娄辩称的“房屋产权所有人龙哈德在世时，已将现争执的房屋赠与（指定继承）的方式，由儿子龙飞继承，这是按照当地的风俗习惯，遗产由儿子继承，女儿不得回娘家继承遗产，原告龙思秋、龙呼崩、龙莉不是房屋共有人”的主张，没有提供证据证明，也不符合法律规定，其抗辩主张本院不予支持。 龙思斗、白格奴作为同村邻居，其明知涉案房屋系原告家庭共同财产，在未经其他权利人同意的情况下仍然购买房屋，不属于善意取得。 综上，陈石娄与龙思斗、白格奴之间达成的房屋买卖协议无效，原告的诉讼请求，本院予以支持。 《中华人民共和国合同法》第五十
摘要
张利牛、龙思秋等与陈石娄、龙思斗等确认合同无效纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省红河县人民法院民 事 判 决 书（2019）云2529民初204号原告：张利牛，女，1937年1月6日出生，哈尼族，农民，住红河县。 原告：龙思秋，女，1964年5月20日出生，哈尼族，事业人员，现住蒙自市。 原告：龙呼崩，女，1968年11月12日出生，哈尼族，农民，住红河县。 原告：龙莉，女，1977年10月20日出生，哈尼族，住蒙自市。 四原告委托诉讼代理人：李林海，云南谣光律师事务所……