物权保护纠纷 （2018）皖12民终2561号
裁判要旨
韩于永构成善意取得错误；3、韩磊明和韩于永签订的《宅基地转让协议》违反了宅基地不得转让的法律规定。 韩俊庭、刘克芳向一审法院起诉请求：1、确认韩于永与韩磊明签订的宅基地和房屋买卖协议无效；2、韩俊庭、刘克芳享有位于阜南县间房屋的管理、使用权； 一审法院审理查明：韩俊庭、刘克芳与韩磊明、韩于永均系阜南县许堂乡许堂村油坊组同一村民组村民。韩俊庭、刘克芳在阜南县间房屋，1998年10月20日，韩俊庭、刘克芳与韩磊明签订《协议书》（韩俊庭称不知晓，也未签字），双方约定：1、因乙方韩俊庭、刘克芳在1997年2月10日欠甲方韩磊明150000元至今未还，经韩某说和，乙方愿将房屋五间、两边配房五间及屋中主要财产作为抵押，款付齐后房屋退回；2、乙方韩俊庭、刘克芳因多次去山东等地要款，款未追回，同意把房产全部抵押给甲方韩磊明；3、经协商，韩磊明同意乙方暂住16个月，如款不付，韩磊明有权收回此房。并有见证人韩某签字按指印。 2000年至2006年韩磊明将该房租赁给本村作为村室，韩磊明收取租金。 2007年9月1日，韩于永与韩磊明签订宅基地转让协议，主要内容为：1、韩磊明自愿将自已的宅基一处转让给韩于永，韩
摘要
韩俊庭、刘克芳物权保护纠纷二审民事判决书 物权保护纠纷
正文（节选）
安徽省阜阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）皖12民终2561号 上诉人（原审原告）：韩俊庭，男，1950年5月5日出生，汉族，住河南省新乡市红旗区。 上诉人（原审原告）：刘克芳，女，1953年5月5日出生，汉族，住河南省新乡市红旗区。 二上诉人共同委托诉讼代理人：赵振海，安徽弘大律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：韩于永（曾用名韩于勇），男，1968年7月7日出生，汉族，住安徽……