物权保护纠纷 （2017）川15民终1426号

关于钱进房屋受损是否是由于钱国昌修建住房所致的问题，从本案审理的情况来看，宜宾市建业工程质量检测有限责任公司的工作人员在进行房屋质量检测过程中，仅对钱进的房屋进行了肉眼观察，没有对钱国昌的房屋进行检测，该公司出具的《钱进私人住房结构安全性鉴定报告》所依据的“鉴定情况”，尤其是关于钱国昌修建的房屋相关信息，是由钱进描述、提供，因此，该份鉴定报告所依据的事实不客观，故法院对于宜宾市建业工程质量检测有限责任公司出具的鉴定报告不予采信。钱进所提供的证据不足以证明其房屋受损是由于钱国昌修建房屋所致，对于钱进要求钱国昌赔偿房屋修复损失20000元以及支付鉴定费10000元的诉请，不予支持。关于钱国昌占用的、登记在钱进集体土地使用证上的26.4平方米土地的问题，钱进与钱国昌之子钱龙签订的《房屋买卖协议》第一条“甲方买给乙方的房屋为一楼一底框条结构房屋（包括房后的瓦棚）……”以及第三条“甲方原集体使用证上载明在北方的一个砖混结构厕所面积抵古宋方向从墙体向外一米的采光区面积”的约定，能够相互印证，证明钱进在与钱龙签订购房协议时，钱进仅购买了钱龙原有的一楼一底房屋一幢以及房屋背后的瓦棚，同时，将宅基地上登

关于钱进房屋受损是否是由于钱国昌修建住房所致的问题，从本案审理的情况来看，宜宾市建业工程质量检测有限责任公司的工作人员在进行房屋质量检测过程中，仅对钱进的房屋进行了肉眼观察，没有对钱国昌的房屋进行检测，该公司出具的《钱进私人住房结构安全性鉴定报告》所依据的“鉴定情况”，尤其是关于钱国昌修建的房屋相关信息，是由钱进描述、提供，因此，该份鉴定报告所依据的事实不客观，故法院对于宜宾市建业工程质量检测有限责任公司出具的鉴定报告不予采信。钱进所提供的证据不足以证明其房屋受损是由于钱国昌修建房屋所致，对于钱进要求钱国昌赔偿房屋修复损失20000元以及支付鉴定费10000元的诉请，不予支持。关于钱国昌占用的

四川省宜宾市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）川15民终1426号上诉人（原审原告）：钱进，男，1970年7月出生，住四川省兴文县。被上诉人（原审被告）：钱国昌，男，1946年6月出生，住四川省兴文县。委托诉讼代理人：钱龙（系钱国昌之子），男，1967年5月出生，住四川省兴文县。委托诉讼代理人：杨亮，四川晏州律师事务所律师，执业证号：15115200910972772。上诉人钱进因与被上诉……