租赁合同纠纷 （2021）冀07民终158号

京张高速公司、旭升文化公司签订的《高速公路广告位租赁合同》，是双方当事人真实意思表示，不违反法律法规相关规定，合法有效，双方均应遵照履行。双方当事人均应按照合同约定，享有权利履行义务，任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。京张高速公司、旭升文化公司签订的租赁合同，因不可抗拒的政府介入因素，被京张高速公司已经拆除，京张高速公司未对旭升文化公司进行补偿，旭升文化公司可另行主张权利。租赁合同到期后，京张高速公司未对享有优先租赁权的旭升文化公司进行续租，严重影响旭升文化公司租赁物收益使用，对旭升文化公司利用广告塔收益形成较大影响，京张高速公司存在重大过错，因京张高速公司在租赁合同实施过程中存在过错，故京张高速公司要求旭升文化公司给付剩余未付租金，一审法院不予支持。判决：驳回京张高速公司的诉讼请求。 本院二审期间，当事人没有提交新证据。二审查明的事实与一审一致，本院予以确认。 本院认为，双方当事人签订的《高速公路广告位租赁合同》系合法有效合同，应当依约履行权利义务。一、关于京张高速公司主张要求旭升文化公司支付租赁费的上诉理由。双方合同约定了租赁期限、租赁费给付方式及逾期支付的违约责任，结

京张高速公司、旭升文化公司签订的《高速公路广告位租赁合同》，是双方当事人真实意思表示，不违反法律法规相关规定，合法有效，双方均应遵照履行。双方当事人均应按照合同约定，享有权利履行义务，任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。京张高速公司、旭升文化公司签订的租赁合同，因不可抗拒的政府介入因素，被京张高速公司已经拆除，京张高速公司未对旭升文化公司进行补偿，旭升文化公司可另行主张权利。租赁合同到期后，京张高速公司未对享有优先租赁权的旭升文化公司进行续租，严重影响旭升文化公司租赁物收益使用，对旭升文化公司利用广告塔收益形成较大影响，京张高速公司存在重大过错，因京张高速公司在租赁合同实施过程中存在

河北省张家口市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀07民终158号 上诉人（原审原告）：河北交投京张高速公路有限公司，住所地河北省张家口市高新区朝阳东大街晨光花城10号楼506室。 法定代表人：于文秀，总经理。 委托诉讼代理人：张永宏，河北海龙律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：石家庄旭升文化传播有限公司,住所地河北省石家庄市裕华区塔北路85号天海誉天下小区2-1-2701。 法定……