合同纠纷 （2019）桂08民终1970号
裁判要旨
《立管书》是原、被告及证人光守朝、光守生四兄弟在协商一致的基础上签订的，主体平等，意思表示真实，属民间契约，具有合同的特性。《立管书》内容合法，且生产队对四兄弟的宅基地分配方案没有异议，故原告请求确认《立管书》有效，予以支持。四兄弟签订《立管书》后，各方已按约管理、使用宅基地多年，并无争纷，证实原为四兄弟共同居住的房屋[浔集建（1991）字第080409002号]的140.56平方米宅基地归原告使用的事实是明确的，原、被告不存在该地的使用权争议。因此，被告认为《立管书》不具合同性质，本案应先经行政机关进行确权，抗辩理由不成立。原告分得的旧屋宅基地被征收后，国家虽凭证补款，但因该地已约定为原告使用，原告作为拥有土地使用权者依法应获得相应的征地补偿。据此，原告请求判决该地补偿款281120元由其领取，合理合法，予以支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第五十五条和《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款的规定，判决：一、原告光守荣、被告光守桂及光守朝、光守生四兄弟于2003年重新补写的《立管书》有效；二、原告光守荣按《立管书》分得的原为四兄弟共同居住的房屋[浔集建（1991）字第080
摘要
《立管书》是原、被告及证人光守朝、光守生四兄弟在协商一致的基础上签订的，主体平等，意思表示真实，属民间契约，具有合同的特性。《立管书》内容合法，且生产队对四兄弟的宅基地分配方案没有异议，故原告请求确认《立管书》有效，予以支持。四兄弟签订《立管书》后，各方已按约管理、使用宅基地多年，并无争纷，证实原为四兄弟共同居住的房屋[浔集建（1991）字第080409002号]的140.56平方米宅基地归原告使用的事实是明确的，原、被告不存在该地的使用权争议。因此，被告认为《立管书》不具合同性质，本案应先经行政机关进行确权，抗辩理由不成立。原告分得的旧屋宅基地被征收后，国家虽凭证补款，但因该地已约定为原告使
正文（节选）
广西壮族自治区贵港市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂08民终1970号 上诉人（原审被告）：光守桂，男，1954年4月10日出生，汉族，住桂平市。 委托诉讼代理人：王永安，广西桂力律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：光守荣，男，1953年6月25日出生，汉族，住桂平市。 委托诉讼代理人：梁冠兴，广西旭成律师事务所律师。 上诉人光守桂因与被上诉人光守荣确认合同有效纠纷一案，不服桂……