金融借款合同纠纷 （2021）鲁14民终1137号

禹城农商行与乐娟花业签订的2018年借款合同，双方意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效。禹城农商行已向乐娟花业发放借款，乐娟花业应按约定支付利息，返还借款。合同中约定逾期利率，且不违反法律规定。现借款已到期，禹城农商行请求乐娟花业偿还借款本金及利息，应予支持。为统筹推进常态化疫情防控和经济社会良性健康发展，推动民间借贷利率与经济社会发展水平相适应，最高人民法院大幅度降低民间借贷利率的司法保护上限；本案虽为金融借款合同纠纷，但双方已约定期限内利率及逾期利率，根据最高人民法院精神，对农商行的复利请求，不予支持。最高额抵押担保的范围是当事人在担保合同中约定的担保期限内，对当事人之间将要发生的债权承担担保责任，该担保责任并不对应于某一笔债权债务关系。具体到本案，王汝森、蔺晓清与禹城农商行签订的2017年抵押合同合法有效，抵押财产已办理抵押登记，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条的规定，抵押权已设立；案涉借款发生在最高额抵押期间，故禹城农商行请求对王汝森、蔺晓清提供抵押的房地产享有优先受偿权，应予支持。最高额抵押合同与2017年借款合同同日签订、金额相同不影

禹城农商行与乐娟花业签订的2018年借款合同，双方意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效。禹城农商行已向乐娟花业发放借款，乐娟花业应按约定支付利息，返还借款。合同中约定逾期利率，且不违反法律规定。现借款已到期，禹城农商行请求乐娟花业偿还借款本金及利息，应予支持。为统筹推进常态化疫情防控和经济社会良性健康发展，推动民间借贷利率与经济社会发展水平相适应，最高人民法院大幅度降低民间借贷利率的司法保护上限；本案虽为金融借款合同纠纷，但双方已约定期限内利率及逾期利率，根据最高人民法院精神，对农商行的复利请求，不予支持。最高额抵押担保的范围是当事人在担保合同中约定的担保期限内，

山东省德州市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁14民终1137号上诉人（原审被告）：王汝森，男，1956年12月30日出生，汉族，住禹城市城区。上诉人（原审被告）：蔺晓清，女，1961年5月21日出生，汉族，住禹城市城区。两上诉人共同委托诉讼代理人：魏清征，山东禹鼎律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:山东禹城农村商业银行股份有限公司，住所地禹城市汉槐街181号。法定代表人：王志光，董事……