所有权确认纠纷 （2017）川01民终811号

不动产物权的设立，经依法登记发生效力。姚志强、李淑红主张案涉房屋的首付款及按揭款均由姚志强、李淑红支付，唐远俊未支付任何购房款，不应享有房屋产权份额。因唐远俊系姚志强、李淑红之母，判断案涉房屋的所有权属不应仅以购房款的支付为标准，依照《中华人民共和国物权法》第十七条的规定，确认不动产物权的权属应以不动产权属证书为准，案涉房屋的所有权证明确权属为姚志强、李淑红与唐远俊三人按份共有，且本案现有证据不能证明案涉房屋的所有权登记非当事人的真实意思表示，姚志强、李淑红应自行承担举证不能的法律后果，故姚志强、李淑红请求确认案涉房屋归其所有，缺乏事实和法律依据，一审法院不予支持。综上所述，一审法院依照《中华人民共和国物权法》第十四条、第十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决：驳回姚志强、李淑红的全部诉讼请求。案件受理费4900元，由姚志强、李淑红负担。本院经二审查明的其他事实与一审查明的事实一致，本院予以确认。本院认为，在所有权确认案件中，当事人主张其为不动产物权的真实权利人，应当提供证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符。本案中，姚志强、李淑红主张涉案房屋归其所有，向一审

不动产物权的设立，经依法登记发生效力。姚志强、李淑红主张案涉房屋的首付款及按揭款均由姚志强、李淑红支付，唐远俊未支付任何购房款，不应享有房屋产权份额。因唐远俊系姚志强、李淑红之母，判断案涉房屋的所有权属不应仅以购房款的支付为标准，依照《中华人民共和国物权法》第十七条的规定，确认不动产物权的权属应以不动产权属证书为准，案涉房屋的所有权证明确权属为姚志强、李淑红与唐远俊三人按份共有，且本案现有证据不能证明案涉房屋的所有权登记非当事人的真实意思表示，姚志强、李淑红应自行承担举证不能的法律后果，故姚志强、李淑红请求确认案涉房屋归其所有，缺乏事实和法律依据，一审法院不予支持。综上所述，一审法院依照《中华

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）川01民终811号上诉人（原审原告)：姚志强，男，1977年1月19日出生，汉族，住成都市青羊区。委托诉讼代理人：谢文强，四川蜀天律师事务所律师。委托诉讼代理人：曹秋菊，四川蜀天律师事务所律师。上诉人（原审原告)：李淑红，女，1978年9月14日出生，汉族，住成都市青羊区。委托诉讼代理人：谢文强，四川蜀天律师事务所律师。委托诉讼代理人：曹秋菊，……