租赁合同纠纷 （2016）黑01民终2539号

关于陆伟刚请求雨润南极食品公司给付占用档口使用费10000元是否应予支持的问题。陆伟刚与雨润南极食品公司签订的《南极国际食品交易中心餐饮广场合同》中约定的租赁期限已经到期，双方未能就续签合同事宜达成一致，权利义务即已终止，陆伟刚负有向雨润南极食品公司返还档口的义务，且在陆伟刚与雨润南极食品公司的租赁关系中，陆伟刚系承租人，雨润南极食品公司系出租人，承租人陆伟刚要求出租赁人雨润南极食品公司向其支付使用费并无依据。陆伟刚主张其租赁雨润南极食品公司的档口是其投资30万元建成，并未举示相关证据证实，且双方签订的《南极国际食品交易中心餐饮广场合同》并未对档口的投入在租赁关系终止后如何解决作出约定，故对陆伟刚的该项诉讼请求，本院不予支持。综上所述，陆伟刚的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费550元，由上诉人陆伟刚负担。本判决为终审判决。审　判　长　　郑兴华审　判　员　　王爱军代理审判员　　刘　春二〇一六年八月十一日书　记　员　　王春贺 百度搜索“”

关于陆伟刚请求雨润南极食品公司给付占用档口使用费10000元是否应予支持的问题。陆伟刚与雨润南极食品公司签订的《南极国际食品交易中心餐饮广场合同》中约定的租赁期限已经到期，双方未能就续签合同事宜达成一致，权利义务即已终止，陆伟刚负有向雨润南极食品公司返还档口的义务，且在陆伟刚与雨润南极食品公司的租赁关系中，陆伟刚系承租人，雨润南极食品公司系出租人，承租人陆伟刚要求出租赁人雨润南极食品公司向其支付使用费并无依据。陆伟刚主张其租赁雨润南极食品公司的档口是其投资30万元建成，并未举示相关证据证实，且双方签订的《南极国际食品交易中心餐饮广场合同》并未对档口的投入在租赁关系终止后如何解决作出约定，故对陆

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑01民终2539号上诉人（一审原告）：陆伟刚，京海上海面馆业主，住址哈尔滨市。委托诉讼代理人：陆根新（系芦苇刚父亲），住址哈尔滨市南岗区。委托诉讼代理人：张涛，黑龙江日晟律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：哈尔滨雨润南极食品交易中心有限公司，住所地哈尔滨市道外区南极街54号1栋。法定代表人：葛玉琪，该公司总经理。委托诉讼代理人：张冰，住……