合同纠纷 （2019）冀0826民初3172号
裁判要旨
原告与被告在2015年4月签订的农家院租赁合同已于2016年4月经原被告双方口头协商解除，且后来原告亦同意退还给被告2016年农家院租赁费12万元。 原被告双方虽然在签订该租赁合同时约定了租期为5年，但被告仅在租赁了一年后就不再继续租赁该农家院，故在原被告双方于2016年4月口头解除了该租赁合同，根据相关法律规定，双方协商一致，可以解除合同，解除合同后，合同当事人可以请求赔偿损失，但在原被告双方口头协商解除该租赁合同后原告又同意将2016年租赁费退还给本案被告，故应视为原告在双方解除租赁合同后自愿放弃了该合同解除后的损失赔偿请求，故现原告请求被告赔偿自己的相应损失缺乏相应的法律依据，无法得到支持；另对于原告认为自己在2016年没有经营该农家院的理由，应原被告双方解除租赁合同的时间发生在2016年4月，该时间段并不影响原告将该农家院继续出租或自己经营，而继续出租或自己经营的决定权在原告手中，故其请求被告赔偿自己2016年农家院的损失亦无相应的事实依据；另根据被告提供的去哪网网页上的酒店订单能证实原告在2016年经营了该农家院，故原告的诉讼请求无相应的事实和法律依据，应予以驳回。 综上所述
摘要
赵树林与史慧丽合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省丰宁满族自治县人民法院民 事 判 决 书（2019）冀0826民初3172号原告：赵树林，男，1960年11月6日生，满族，农民，住丰宁满族自治县。 委托诉讼代理人：马立刚，丰宁满族自治县大阁镇正平法律服务所法律工作者。 被告：史慧丽，女，1986年9月19日生，满族，农民，住丰宁满族自治县。 委托诉讼代理人：朱丽，河北坤平律师事务所律师。 原告赵树林与被告史慧丽合同纠纷一案，本院审查受理后……