相邻关系纠纷 （2019）粤01民终20463号

不动产相邻人，应当按方便生活、团结、互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。蔡桂英称其301房卫生间因401房渗漏水导致其受损，原401房业主林杏娴曾作修复，现经智弘公司现场勘查及后作出鉴定，401房未出现渗漏水，其301房现状与401房不构成因果关系，蔡桂英的修复请求缺乏事实依据，不予支持。蔡桂英请求更换鉴定机构缺乏依据，不予采纳。其请求重新鉴定，亦缺乏依据，不予采纳。对于第2项诉讼请求，鉴于鉴定的因果关系说明，蔡桂英的相应损失索赔缺乏依据，不予支持。对于第3项诉讼请求，本案为相邻关系，其主张缺乏法律依据，不予支持。综上所述，一审法院依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决：驳回蔡桂英的全部诉讼请求。案件受理费60元，由蔡桂英承担。鉴定费18000元，由蔡桂英承担。本院二审期间，蔡桂英提交载有视频文件的光盘1张，拟证明2019年7月14日至2019年8月3日301房还是有渗漏情况。林杏娴认为该证据不具有真实性、合法性、关联性。陈玥彤认为该证据不具有合法形式，不是有效证据，也不属于二审新证据。经审查，根据蔡桂英所述视频拍摄时间发生

不动产相邻人，应当按方便生活、团结、互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。蔡桂英称其301房卫生间因401房渗漏水导致其受损，原401房业主林杏娴曾作修复，现经智弘公司现场勘查及后作出鉴定，401房未出现渗漏水，其301房现状与401房不构成因果关系，蔡桂英的修复请求缺乏事实依据，不予支持。蔡桂英请求更换鉴定机构缺乏依据，不予采纳。其请求重新鉴定，亦缺乏依据，不予采纳。对于第2项诉讼请求，鉴于鉴定的因果关系说明，蔡桂英的相应损失索赔缺乏依据，不予支持。对于第3项诉讼请求，本案为相邻关系，其主张缺乏法律依据，不予支持。综上所述，一审法院依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条，《中华人民共和国

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤01民终20463号上诉人（原审原告）：蔡桂英，女，1937年9月23日出生，汉族，住广州市天河区。委托诉讼代理人：陈秀娟，女，1957年5月30日出生，汉族，住广州市天河区。被上诉人（原审被告）：林杏娴（曾用名林杏花），女，1982年12月15日出生，汉族，住广州市黄埔区。委托诉讼代理人：杜亮兴，男，1979年11月7日出生，汉族，住广州市……