房屋租赁合同纠纷 （2019）川0116民初2145号
裁判要旨
漆连兵与周建于2015年11月18日签订的《房屋租赁合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方均应当按照合同约定全面履行各自的义务。 关于漆连兵要求解除案涉《房屋租赁合同》，其主要理由为周建擅自改变案涉房屋的主体结构、将案涉房屋擅自转租给唐万金、唐万金向有关部门申请装修时伪造租房合同，以上行为已构成严重违约。 关于改变案涉房屋主体结构的问题，周建和唐万金在审理中对于房屋装修时打了两个洞的事实不持异议，但认为大小不足20公分，且按照约定周建有权对房屋进行装修。 本院认为，周建在租赁案涉房屋后，因经营海洋馆需要，在房屋内打了两个20公分左右的洞用于抽水使用，漆连兵并未举证证明该装修行为对案涉房屋的主体结构造成严重影响，故其以此为由要求解除合同的理由不能成立。 关于案涉房屋擅自转租给唐万金的问题，周建和唐万金辩称，双方系合伙关系，基于此案涉房屋由唐万金在具体负责经营，而并非转租，漆连兵对此是知晓的。 本院认为，漆连兵提供的证据不能证明周建将案涉房屋转租给了唐万金，且周建对此不予认可，故漆连兵以此为由要求解除合同的理由也不能成立。 关于唐万金向有关部
摘要
漆连兵与周建房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
成都市双流区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0116民初2145号 原告:漆连兵,男,1977年11月5日出生,汉族,住成都市双流区。 委托诉讼代理人：余强备，四川炜烨律师事务所律师。 被告:周建,男，1967年10月23日出生,汉族,住四川省资阳市乐至县。 委托诉讼代理人：黄加彬，四川棠湖律师事务所律师。 委托诉讼代理人：熊长辉，四川棠湖律师事务所律师。 第三人：唐万金，男……