合同纠纷 （2021）粤01民终2432号

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案黎瑞港虽然提供由黎瑞港、李允财、梁某灶三方签订的93年7月8日《收据》，拟证明黎瑞港享有位于广州市荔湾区xx路xx庄xx号房屋与广州市荔湾区xx路226号房屋的三分之一产权及使用权。但从案涉两房屋的产权登记的取得方式、过户时间及黎瑞港所陈述的出资情况，均不能证实案涉两房屋是以合资购买方式过户至李允财名下。根据《中华人民共和国物权法》第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外的规定。故黎瑞港请求判令李允财向黎瑞港赔偿因其擅自处分双方及案外人共有房屋给黎瑞港造成的经济损失250万元的诉讼请求证据不足，一审法院不予支持。黎瑞港在诉讼请求中的评估请求，一审法院不予接纳。据此，一审法院依照《中华人民共和国物权法》第九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，于2020年11月4日判决如下：驳回黎瑞港的全部诉讼请求。一审案件受理费13400元，由黎瑞港负担。经查，一审法院查明事实无误，本院予以确认。二审中，黎瑞港向本院提交广东省佛山

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案黎瑞港虽然提供由黎瑞港、李允财、梁某灶三方签订的93年7月8日《收据》，拟证明黎瑞港享有位于广州市荔湾区xx路xx庄xx号房屋与广州市荔湾区xx路226号房屋的三分之一产权及使用权。但从案涉两房屋的产权登记的取得方式、过户时间及黎瑞港所陈述的出资情况，均不能证实案涉两房屋是以合资购买方式过户至李允财名下。根据《中华人民共和国物权法》第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外的规定。故黎瑞港请求判令李允财向黎瑞港赔偿因其擅自处分双方及案外

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤01民终2432号上诉人（原审原告）：黎瑞港，男，1944年10月23日出生，汉族，身份证住址广东省佛山市南海区。委托诉讼代理人：刘永权，广东永通律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘国航，广东壮达律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李允财，男，1943年7月28日出生，汉族，住广东省佛山市南海区。委托诉讼代理人：曹卓敏，北京市盈科（广州）律师……