案外人执行异议之诉 （2017）辽02民终7537号

当事人应按自己的主张向法院提供相应的证据予以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的后果。本案中，原告主张对案涉房屋享有所有权，原告与靓马公司于2012年12月6日签订的经由瓦房店市炮台村民委员会盖章的两份《房屋买卖协议》已于2015年6月5日解除；而原告与靓马公司于2016年1月18日签订两份工程款抵顶协议，案涉房屋并未过户到原告名下，亦未经任何相关部门登记备案等途径予以公示。原告主张靓马公司用以物抵债的方式来履行所欠原告的工程款，没有产生物权权属变动的效力，案涉房屋的所有权未转移给原告，同时也不符合物权期待权的取得条件,案涉房屋所有权仍应归靓马公司所有。故对原告提出的要求法院立即停止对位于大连普湾新区炮台镇古炮台新村清华园小区青少年宫1单元1层1号房屋和1单元2层1号房屋的强制执行，并解除查封的请求，不予支持。关于原告要求法院确认位于大连普湾新区炮台镇古炮台新村清华园小区青少年宫1单元1层1号房屋和1单元2层1号房屋归原告所有的请求，于法无据，亦不予支持。综上，依据《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十九条，《最高人民法院关于人

当事人应按自己的主张向法院提供相应的证据予以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的后果。本案中，原告主张对案涉房屋享有所有权，原告与靓马公司于2012年12月6日签订的经由瓦房店市炮台村民委员会盖章的两份《房屋买卖协议》已于2015年6月5日解除；而原告与靓马公司于2016年1月18日签订两份工程款抵顶协议，案涉房屋并未过户到原告名下，亦未经任何相关部门登记备案等途径予以公示。原告主张靓马公司用以物抵债的方式来履行所欠原告的工程款，没有产生物权权属变动的效力，案涉房屋的所有权未转移给原告，同时也不符合物权期待权的取得条件,案涉房屋所有权仍应归靓马公司

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}辽宁省大连市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2017）辽02民终7537号上诉人（原审原告）：高国正，男，1972年3月5日生，汉族，住大连市西岗区。委托诉讼代理人：张静，辽宁摩斯尔律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：大连同源物业有限公司，住所地大连普湾新区炮台镇三家居民委。法定代表人：童嘉锋……