确认合同无效纠纷 （2018）黑01民终4881号
裁判要旨
根据案涉房屋的房产档案显示，案涉房屋在办理买断手续时，该房屋的承租人为袁金兰，袁金兰向城镇房屋开发公司申请买断该房屋，城镇房屋开发公司依据袁金兰的申请，向哈尔滨市房改办出具《关于出售公有住房放弃产权的意见》，同意按照房改政策将该房出售给承租人，同时放弃产权，售房款归国家所有。袁金兰、城镇房屋开发公司达成一致意见，并经房屋产权部门办理了正式的房屋产权变更登记手续。上述程序均是在法律及政策允许的范围内进行的合法有效的交易，是袁金兰、城镇房屋开发公司真实的意思表示，亦不违反法律、行政法规的强制性规定。关于姜玉芹、姜玉杰主张袁金兰、城镇房屋开发公司未签订书面的房屋买卖协议的问题，案涉房屋系公产房，原房屋产权人为城镇房屋开发公司，承租人为袁金兰，城镇房屋开发公司向承租人出售公有房屋符合相关的政策法律规定。按照《中华人民共和国合同法》第十条的规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式，公产房的买断并非法律及行政法规规定的要式合同，袁金兰、城镇房屋开发公司在达成意见合意后，是按照房产档案登记部门规定的程序办理的房屋产权变更手续，其办理更名过户的程序亦符合法规及政策的规定。对于姜玉芹、姜玉杰
摘要
姜玉芹、姜玉杰确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷
正文（节选）
黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黑01民终4881号上诉人（原审原告）：姜玉芹，女，1944年10月6日出生，汉族，哈尔滨市动力区人民医院退休医生，住哈尔滨市香坊区。委托诉讼代理人：姜玉杰，女，1955年1月8日出生，汉族，哈尔滨市工业局标准件工业公司退休工人，住哈尔滨市香坊区。上诉人（原审原告）：姜玉杰，女，1955年1月8日出生，汉族，哈尔滨市工业局标准件工业公司退休……