案外人执行异议之诉 （2019）黔01民初46号

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。”的规定，综合本案证据，原告曾佐炳对本案执行标的即贵州省清镇市东门桥源兴东城–御景华府小区26栋13楼2号房屋（房号26–13–2）享有足以排除强制执行的民事权益。理由如下：第一、在2014年10月14日，原告曾佐炳与第三人源兴公司就已签订《商品房买卖合同》，约定由原告曾佐炳向第三人源兴公司购买涉案房屋。该《商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律的禁止性规定。本案现有证据亦不能证实该《商品房买卖合同》存在《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的合同无效的法定情形，故该《商品房买卖合同》合法有效。第二，原告曾佐炳在与第三人源兴公司签订《商品房买卖合同》后，当日即以现金方式付清了案涉房屋的购房款。第三人源兴公司在收到案涉房屋购房款后，于同日向曾佐炳出具了收款收据并将该收款情况载入该公司财务记账凭证。综合本系列案件中查明的源兴公司因涉诉导致该公司银行账户被法院查封，故只能收取现金以及后续曾

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。”的规定，综合本案证据，原告曾佐炳对本案执行标的即贵州省清镇市东门桥源兴东城–御景华府小区26栋13楼2号房屋（房号26–13–2）享有足以排除强制执行的民事权益。理由如下：第一、在2014年10月14日，原告曾佐炳与第三人源兴公司就已签订《商品房买卖合同》，约定由原告曾佐炳向第三人源兴公司购买涉案房屋。该《商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律的禁止性规定。本案现有证据亦不能证实该《商品房

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔01民初46号原告（案外人）：曾佐炳，男，汉族，1969年10月6日出生，户籍所在地四川省泸县。被告（申请执行人）：贵州省冶金建设公司，住所地贵州省遵义市南部新区南门关。法定代表人：徐金明，该公司总经理。委托诉讼代理人：熊章程，男，汉族，1989年12月3日出生，住贵州省遵义市红花岗区。该公司员工。第三人（被执行人）：贵州源兴房地产开发有限公……