案外人执行异议之诉 （2017）晋01民初808号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条和第二十九条均规定了能够排除执行的条件，本案中原告提交证据证明原告与山西富阳泰房地产经营有限公司签订《泰和苑小区认购合同》，以欠款抵顶购房款的方式，购买及占有使用了案渉房产，证据显示该以房抵顶所欠工程款的行为发生在本院查封之前，未办理相关法定手续，并非原告的过错，故应认定原告的诉求符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条能够排除执行的情形和《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条关于查封、扣押、冻结情形的规定，其诉讼请求应予支持，即停止对涉案房屋的执行。本案中对涉案房屋的查封属于财产保全措施，不属于执行异议之诉的审理范围，原告主张解除对涉案房屋的查封的诉讼请求，本院不予支持。综上，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条第一款第一项、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》
摘要
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条和第二十九条均规定了能够排除执行的条件，本案中原告提交证据证明原告与山西富阳泰房地产经营有限公司签订《泰和苑小区认购合同》，以欠款抵顶购房款的方式，购买及占有使用了案渉房产，证据显示该以房抵顶所欠工程款的行为发生在本院查封之前，未办理相关法定手续，并非原告的过错，故应认定原告的诉求符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条能够排除执行的情形和《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条关于查封、扣押、冻结情形的规定，其诉讼请求应予支持，即停止对涉案房屋的执行
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}山西省太原市中级人民法院民事判决书（2017）晋01民初808号原告(案外人)：刘朝飞,女,1970年2月2日出生，汉族,住址：泰和苑小区6幢1单元2501室,身份证号：×××。委托诉讼代理人：张金才，北京盈科律师事务所律师。委托诉讼代理人：靳娜娜，北京盈科律师事务所律师。被告（申请执行人）：赵晋明，男，196……