农村土地承包合同纠纷 （2018）粤0111民初9885号
裁判要旨
原告将案涉鱼塘发包给被告，本案属于农村土地承包合同纠纷。 根据《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十四条的规定，土地承包经营方案涉及村民利益，需经村民会议讨论决定方可办理。 同时，《中华人民共和国农村土地承包法》第十八条、第十九条规定，土地承包方案应当依法召开本集体经济组织成员的村民会议讨论，经村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表同意通过。 原告未经法定程序直接将案涉鱼塘发包给时任社长的亲属，显然违反上述法律规定的民主议定程序，故案涉《新鱼塘承包合同》及《新鱼塘承包合同补充协议》均应属无效。 根据无效合同的处理原则，被告应将案涉鱼塘返还原告。 关于土地使用费问题。 被告自2010年3月1日起占有使用案涉鱼塘，使用费可参照《新鱼塘承包合同》约定的承包费5720元/年的标准，即476.67元/月计付。 被告未能提供证据证实已支付2001年3月1日至2016年2月29日期间的承包费，故上述期间的土地使用费参照承包费标准计算为85800元（5720元/年×15年）根据被告出示的汇款凭证，被告已交纳2016年、2017年的承包费。 故2017年以后的承包费应从2018年3月1日起计算至
摘要
广州市白云区钟落潭镇寮采村第十二经济合作社与萧永贵农村土地承包合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市白云区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0111民初9885号原告：广州市白云区钟落潭镇寮采村第十二经济合作社，住所地广东省广州市白云区钟落潭镇寮采村，登记证号粤农集字第011102022012号。 负责人：萧展良，社长。 委托诉讼代理人：岑永胜，广东宏港律师事务所律师。 委托诉讼代理人：梁裕操，广东宏港律师事务所律师。 被告：萧永贵，男，1969年10月26日出生，汉族，身份证……