租赁合同纠纷 （2015）铜中民二终字第00106号

崔德宝根据俞金方的要求，为科华公司施工的湖滨电子厂房工程进行挖槽填土，对于拖欠的相关费用，俞金方也向崔德宝出具了相应金额的欠条，作为欠款人，俞金方应依约全面履行自己的付款义务，但从本案查明的事实看，俞金方系科华公司任命的项目负责人，其因湖滨电子厂房及办公楼建设工程而进行的行为，系代理科华公司行使的职务行为，其因履行职务行为而产生的相关费用，应由其所属公司即科华公司负担。崔德宝要求科华公司支付租赁费及其他费用符合法律规定，对其诉讼请求，予以支持。科华公关于其与崔德宝并无租赁合同法律关系的辩称与事实不符，不予采信；科华公司称其承包的湖滨电子厂房及办公楼建设工程已于2012年5月6日竣工结束，但崔德宝为该工程进行挖槽填土的时间为2011年3月至2011年8月，俞金方作为项目负责人，虽在工程结束后向崔德宝出具欠条，但作为善意相对人崔德宝，其无从获知项目负责人是否解职及解职时间，其有理由相信俞金方仍具有代理科华公司的权利。俞金方向崔德宝出具欠条，与工程竣工并无矛盾，该行为既是对双方债权债务关系的进一步明确，也是对租赁合同约定不明确内容的补充，因该欠条未注明还款期限，应认定为履行期限不明，崔德宝可

崔德宝根据俞金方的要求，为科华公司施工的湖滨电子厂房工程进行挖槽填土，对于拖欠的相关费用，俞金方也向崔德宝出具了相应金额的欠条，作为欠款人，俞金方应依约全面履行自己的付款义务，但从本案查明的事实看，俞金方系科华公司任命的项目负责人，其因湖滨电子厂房及办公楼建设工程而进行的行为，系代理科华公司行使的职务行为，其因履行职务行为而产生的相关费用，应由其所属公司即科华公司负担。崔德宝要求科华公司支付租赁费及其他费用符合法律规定，对其诉讼请求，予以支持。科华公关于其与崔德宝并无租赁合同法律关系的辩称与事实不符，不予采信；科华公司称其承包的湖滨电子厂房及办公楼建设工程已于2012年5月6日竣工结束，但崔德

安徽省铜陵市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）铜中民二终字第00106号上诉人（原审被告）：铜陵市科华建设有限责任公司，住所地铜陵。法定代表人：刘继高，该公司董事长。委托代理人：宛新生，该公司办公室主任。委托代理人：朱飞，安徽华律事务所律师。被上诉人（原审原告）：崔德宝，男，1963年4月15日出生，汉族，住铜陵市狮子山区。上诉人铜陵市科华建设有限责任公司（以下简称科华公司）诉被上诉人崔德……