租赁合同纠纷 （2014）朔中民终字第107号

一审庭审时，被上诉人宏运运输公司申请两名证人出庭作证，证人张恒证明被上诉人收到神头采石场终止“租赁合同”通知书后，开始要求上诉人赔偿损失，一直要了好多年没有结果；证人徐玲证明2012年和2013年她和被上诉人一起向神头采石场要求赔偿，要过好几回钱。两名证人均证明上诉人神头采石场通知终止合同后，被上诉人宏运运输公司经常要求其承担赔偿责任，积极主张自己的民事权利，故上诉人所称被上诉人的起诉已超诉讼时效的上诉理由，本院不予支持。上诉人于2008年6月，书面通知被上诉人宏运运输公司终止租赁合同，理由是其上级决定采石场设施另有他用，显然，该合同是上诉人单方无正当理由不履行合同义务，故上诉人构成违约，上诉人称其解除租赁合同符合法律规定无事实依据。“租赁合同”约定，双方不得私自终止合同，单方终止合同应赔偿对方损失，该案中，因神头采石场违约，给被上诉人宏运运输公司造成了不应有的损失，经司法鉴定，被上诉人损失价值为151314元，该损失理应由上诉人赔偿，上诉人上诉所称不予赔偿的请求不予支持。综上，上诉人的上诉请求，没有事实与法律依据，本院不予支持。原审法院查明事实清楚，适用法律正确，应予维持。依据《中华

一审庭审时，被上诉人宏运运输公司申请两名证人出庭作证，证人张恒证明被上诉人收到神头采石场终止“租赁合同”通知书后，开始要求上诉人赔偿损失，一直要了好多年没有结果；证人徐玲证明2012年和2013年她和被上诉人一起向神头采石场要求赔偿，要过好几回钱。两名证人均证明上诉人神头采石场通知终止合同后，被上诉人宏运运输公司经常要求其承担赔偿责任，积极主张自己的民事权利，故上诉人所称被上诉人的起诉已超诉讼时效的上诉理由，本院不予支持。上诉人于2008年6月，书面通知被上诉人宏运运输公司终止租赁合同，理由是其上级决定采石场设施另有他用，显然，该合同是上诉人单方无正当理由不履行合同义务，故上诉人构成违约，上诉

山西省朔州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）朔中民终字第107号上诉人（原审被告）朔州铁路多种经营开发公司神头采石场。法定代表人李剑刚，经理。委托代理人李忠，男，1958年11月22日出生，汉族，神头镇吴佑庄村人，朔州铁路多种经营开发公司神头采石场办公室主任，住朔城区府西街府西小区。委托代理人顾继东，山西朔风律师事务所律师。被上诉人（原审原告）朔州市宏运汽车运输有限公司。法定代表人徐岚，……