装饰装修合同纠纷 （2017）京03民终13267号

双方签订的北京市家庭居室装饰装修工程施工合同及装修补充协议、房屋装修质量缺陷赔偿重装协议系双方真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，合同内容合法有效，双方均应按约定履行。友华公司未在房屋装修质量缺陷赔偿重装协议约定的期限内完工，且其未提交证据证明工期延误有正当事由，故应依约向程建军支付违约金。友华公司称程建军同意了工程延期，不应支付违约金，但程建军予以否认，称其仅同意延期几天，并未同意工程延期数月，且友华公司未提交证据证明程建军同意了工期可延迟到2016年6月28日，故对友华公司的该项抗辩意见，法院不予采纳。友华公司认为双方约定的违约金过高，请求法院予以调整，故对于违约金的数额，法院根据合同的履行情况、友华公司的过错程度等因素酌情确定。友华公司同意赔偿程建军地板砖不平整、图案不完整、地砖损坏的费用5000元，法院予以确认。程建军主张的重新装修期间的误工费和房屋租赁费缺乏法律依据，法院不予支持。因双方并未明确约定友华公司需对全部电线进行更换，故程建军要求友华公司赔偿没有更换电线费用的诉讼请求，法院不予支持。判决：一、北京友华建筑装饰工程有限责任公司于判决生效后七日内向程建军支付工

双方签订的北京市家庭居室装饰装修工程施工合同及装修补充协议、房屋装修质量缺陷赔偿重装协议系双方真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，合同内容合法有效，双方均应按约定履行。友华公司未在房屋装修质量缺陷赔偿重装协议约定的期限内完工，且其未提交证据证明工期延误有正当事由，故应依约向程建军支付违约金。友华公司称程建军同意了工程延期，不应支付违约金，但程建军予以否认，称其仅同意延期几天，并未同意工程延期数月，且友华公司未提交证据证明程建军同意了工期可延迟到2016年6月28日，故对友华公司的该项抗辩意见，法院不予采纳。友华公司认为双方约定的违约金过高，请求法院予以调整，故对于违约金的数额，法院根

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京03民终13267号上诉人（原审被告）：北京友华建筑装饰工程有限责任公司，住所地北京市平谷区平谷大街18-17号。法定代表人:刘华友，总经理。委托诉讼代理人：张银芝，女，1980年8月27日出生，住北京市平谷区。委托诉讼代理人：安红谷，男，1962年3月29日出生，住北京市平谷区。被上诉人（原审原告）：程建军，男，1972年1月23日出生，住河……