共有纠纷 （2015）沪一中民二（民）终字第3763号

房屋总价应为791,019.80+784,614.60=1,575,634.40元；按七分之一分配，陈三妹应获取房屋折价款为225,090元；法院酌情确认孙民郎、乐允映、孙乐应支付陈三妹房屋折价款112,995元，、马某某、朱雯应支付陈三妹房屋折价款112,095元。对于其余货币补偿款，其中特困对象补贴款30,000元专属陈三妹所有，其余费用考虑到陈三妹作为承租人，且因健康原因长期居住于养老院，故在其余费用分配时应当考虑适当多分，故除陈三妹之外，其他六人酌情每人可分配货币款15万元。因动迁获取的补偿款均在陈三妹处，故扣除房屋折价款后，陈三妹另应支付补偿款给其余六人。综上所述，原审法院于二○一五年十一月三日依据《中华人民共和国物权法》第九十九条之规定，作出判决：一、本市闵行区xxx路xxx弄xx号xxxx室房屋归孙民郎、乐允映、孙乐三人共同共有；二、孙民郎、乐允映、孙乐应支付陈三妹房屋折价款112,995元；陈三妹应支付孙民郎、乐允映、孙乐房屋征收补偿款45万元；两相折抵后，陈三妹应于判决生效之日起十日内支付孙民郎、乐允映、孙乐补偿款337,005元；三、本市闵行区xxx路xxx弄xx号

房屋总价应为791,019.80+784,614.60=1,575,634.40元；按七分之一分配，陈三妹应获取房屋折价款为225,090元；法院酌情确认孙民郎、乐允映、孙乐应支付陈三妹房屋折价款112,995元，、马某某、朱雯应支付陈三妹房屋折价款112,095元。对于其余货币补偿款，其中特困对象补贴款30,000元专属陈三妹所有，其余费用考虑到陈三妹作为承租人，且因健康原因长期居住于养老院，故在其余费用分配时应当考虑适当多分，故除陈三妹之外，其他六人酌情每人可分配货币款15万元。因动迁获取的补偿款均在陈三妹处，故扣除房屋折价款后，陈三妹另应支付补偿款给其余六人。综上所述，原审法院于二○一五

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪一中民二(民)终字第3763号上诉人（原审原告）孙民郎，XX年XX月XX日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区XX街XX弄XX号，现住上海市嘉定区XX路XX弄XX号XX室。上诉人（原审原告）乐允映，XX年XX月XX日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区XX街XX弄XX号，现住上海市嘉定区XX路XX弄XX号XX室。上诉人（原审原告）孙乐，XX年XX月XX日出……