物业服务合同纠纷 （2017）内02民终2132号

家和物业如约履行了其与孟占威签订的《日月豪庭小区物业管理委托合同》，孟占威作为日月豪庭小区5号楼907号业主，接受了家和物业提供的物业服务，孟占威也应按照合同约定履行交纳物业服务费的义务。故对家和物业要求孟占威给付2012年1月1日至2016年10月31日的物业费、2010年1月1日到2013年12月31日的电梯费及2016年1月1日至2016年10月31日的电梯费，共计8534元的诉讼请求，该院应予支持。孟占威辩称家和物业主体不适格，家和物业提供的公司名称变更登记申请书与关于修订《内蒙古自治区物业服务企业资质管理办法》的通知，能证明家和物业名称变更情况，故对孟占威的该辩称该院不予采纳。孟占威关于家和物业没有收费许可证属于违规收费、家和物业在签订合同时未取得物业服务企业相应资质、物业费中应包含电梯费的辩称，没有事实及法律依据，且合同中明确约定物业费、电梯费的收费标准，故对孟占威的上述辩称，该院不予采纳。关于孟占威辩称家和物业以实际行动放弃收取物业费的利，没有提供相应的证据，故对孟占威的该辩称该院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百

家和物业如约履行了其与孟占威签订的《日月豪庭小区物业管理委托合同》，孟占威作为日月豪庭小区5号楼907号业主，接受了家和物业提供的物业服务，孟占威也应按照合同约定履行交纳物业服务费的义务。故对家和物业要求孟占威给付2012年1月1日至2016年10月31日的物业费、2010年1月1日到2013年12月31日的电梯费及2016年1月1日至2016年10月31日的电梯费，共计8534元的诉讼请求，该院应予支持。孟占威辩称家和物业主体不适格，家和物业提供的公司名称变更登记申请书与关于修订《内蒙古自治区物业服务企业资质管理办法》的通知，能证明家和物业名称变更情况，故对孟占威的该辩称该院不予采纳。孟占威

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}包头市中级人民法院民事判决书（2017）内02民终2132号上诉人（一审被告）：孟占威，男，1958年10月4日出生，汉族，无职业，住内蒙古自治区。委托诉讼代理人：张军民，内蒙古卓铄律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：包头市家和物业服务有限责任公司，住所地：内蒙古自治区包头稀土高新技术产业开发区民族东路117……