返还原物纠纷 （2018）赣06民终82号

公民和法人的合法权益受法律保护，原告作为诉争房屋的权利人，依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。两被告对诉争房屋不享有权利，其占据使用，显属无理，应从诉争房屋内迁出，返还原物给原告。两被告提出原告与殷德才之间形成隐名代理，被告与殷德才签订的购买房屋的合约直接约束原告，无事实依据和法律规定，不予支持。因被告目前无其他居住场所，故应给予适当搬迁期限，由其自行解决居住事宜。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十四条，《中华人民共和国物权法》第四条、第三十四条、第一百零六条之规定，判决：被告陈前进、吴卫兰于本判决发生法律效力后三个月内返还原告南昌铁路天集房地产开发有限公司位于余江县××东路铁路老货运场的“余江弘景明珠”1号楼401商品房。案件受理费4600元，由被告陈前进、吴卫兰负担。双方当事人均未向本院提交新证据。经二审审理，本院查明事实与一审判决查明情况一致。另查明，本案中所称的余江火车站老货场微利商品房项目与余江弘景明珠楼盘系同一项目。还查明，陈前进、吴卫兰夫妇对涉案房屋进行了装修，装修后即一直居住在该房屋里面。本院认为，被上诉人天集公司因开发建设余江火车站老货场微利

陈前进、吴卫兰返还原物纠纷二审民事判决书 返还原物纠纷

江西省鹰潭市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）赣06民终82号上诉人（一审被告）：陈前进，男，1985年6月20日出生，汉族，江西省余江县人，住江西省余江县。上诉人（一审被告）：吴卫兰，女，1986年10月23日出生，汉族，江西省余江县人，住江西省余江县。被上诉人（一审原告）：南昌铁路天集房地产开发有限公司，住所地江西省南昌市青云谱区井冈山大道683号，统一社会信用代码9136000026……