合同纠纷 （2017）闽03民终3137号

茂盛公司与原仙游县鲤南开发区管理委员会所签订的《投资协议书》，合法有效，双方均应按照协议约定的内容享有权利、履行义务。因原仙游县鲤南开发区管理委员会现更名为仙游县仙港工业园开发区管理委员会，则本案的权利义务依法应由仙游县仙港工业园开发区管理委员会承受。本案中，茂盛公司已经履行给付定金并投入资金设立公司，但开发区管委会却未按照协议约定向茂盛公司提供公司使用地，故开发区管委会构成违约，依法应承担相应的违约责任并向茂盛公司支付违约金。关于违约金的计算问题。因开发区管委会继续履行双方签订的协议已无可能即不可能按照协议提供给茂盛公司使用地，故开发区管委会承担违约责任的方式只能是赔偿损失。涉案《投资协议书》五（5）条约定：开发区管委会应当按照协议书约定，提供给茂盛公司工业企业用地使用权，未按协议规定提供土地使用权的，茂盛公司有权解除合同，但开发区管委会应支付给茂盛公司违约金：按土地使用权出让金总额月息3%计算，时间从交付定金之日起。该协议第三条约定，开发区管委会所提供的土地出让金总额为88.2万元。在本案中茂盛公司尽管提供了相关的证据证明因开发区管委会没有及时提供土地，造成其重大损失（包括投入巨资

茂盛公司与原仙游县鲤南开发区管理委员会所签订的《投资协议书》，合法有效，双方均应按照协议约定的内容享有权利、履行义务。因原仙游县鲤南开发区管理委员会现更名为仙游县仙港工业园开发区管理委员会，则本案的权利义务依法应由仙游县仙港工业园开发区管理委员会承受。本案中，茂盛公司已经履行给付定金并投入资金设立公司，但开发区管委会却未按照协议约定向茂盛公司提供公司使用地，故开发区管委会构成违约，依法应承担相应的违约责任并向茂盛公司支付违约金。关于违约金的计算问题。因开发区管委会继续履行双方签订的协议已无可能即不可能按照协议提供给茂盛公司使用地，故开发区管委会承担违约责任的方式只能是赔偿损失。涉案《投资协议书

福建省莆田市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)闽03民终3137号上诉人（原审原告）：福建省仙游县茂盛家具有限公司，住所地福建省仙游县鲤南工业园区，统一社会信用代码91350322784537155H。法定代表人：李贤珠，该公司总经理。委托诉讼代理人：王建华，福建骁腾律师事务所执业律师。委托诉讼代理人：李新秋（该公司股东），男，1962年3月29日出生，汉族，住福建省仙游县。上诉人（原审被……