借款合同纠纷 （2019）苏12执复137号

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第七条第一款规定:“当事人、利害关系人认为执行过程中或者执行保全、先予执行裁定过程中的下列行为违法提出执行异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十五条规定进行审查:(一)查封、扣押、冻结、拍卖、变卖、以物抵债、暂缓执行、中止执行、终结执行等执行措施;(二)执行的期间、顺序等应当遵守的法定程序;(三)人民法院作出的侵害当事人、利害关系人合法权益的其他行为”。本案中，异议人栾春剑认为栾绍林占案涉房屋10％的份额，法院不应该据此对其与栾绍林共有房产进行拍卖，案涉房屋的所有权登记在栾绍林名下，法院拍卖案涉房产并无不当，因案涉房产系不动产且不可分割，异议人栾春剑不享有足以排除强制执行的民事权益，故对栾春剑提出的异议难以支持。据此，高新区法院于2019年10月1日作出（2019）苏1291执异64号执行裁定，驳回异议人栾春剑的异议。 栾春剑不服上述裁定，向本院申请复议称：复议申请人在提交案涉房产的房屋所有权证、房屋共有权证及国有土地使用证，已证明案涉房产虽然登记在被执行人栾绍林名下，但其只占有该房产10％的份额，复议申请人占有90

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第七条第一款规定:“当事人、利害关系人认为执行过程中或者执行保全、先予执行裁定过程中的下列行为违法提出执行异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十五条规定进行审查:(一)查封、扣押、冻结、拍卖、变卖、以物抵债、暂缓执行、中止执行、终结执行等执行措施;(二)执行的期间、顺序等应当遵守的法定程序;(三)人民法院作出的侵害当事人、利害关系人合法权益的其他行为”。本案中，异议人栾春剑认为栾绍林占案涉房屋10％的份额，法院不应该据此对其与栾绍林共有房产进行拍卖，案涉房屋的所有权登记在栾绍林名下，法院拍卖案涉房产并无不当，因案涉房产系不动

江苏省泰州市中级人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)苏12执复137号 复议申请人(案外人):栾春剑，汉族。 委托诉讼代理人：高押华，北京盈科（泰州）律师事务所。 委托诉讼代理人：刘春档，北京盈科（泰州）律师事务所。 申请执行人:泰州经济开发区野徐资金互助合作社。 法定代表人:徐林，该公司总经理。 被执行人江苏华夏重工有限公司。 法定代表人:周小芳。 被执行人:栾绍根，男，汉族。 被执行人:……