确认合同有效纠纷 （2017）陕07民终810号

原、被告自愿协商后签订的《反担保抵押合同》是双方的真实意思表示，双方应依据合同约定享有权利，履行义务。按照双方签订的《反担保抵押合同》第九条合同效力与抵押权的设立的约定：1、本合同由甲（原告）、乙（被告）双方的法定代表人签字并加盖公章后生效。2、本合同生效之日起5日内，甲、乙双方应持本合同《委托保证合同》至林业或土地管理部门办理抵押登记，抵押权自抵押登记办妥之日起设立。本案中，首先，合同上加盖的被告公司印章，经鉴定，不是被告公司的印章；其次，双方并未按合同约定在相关部门办理抵押登记；该合同因不符合双方约定的合同生效的条件，合同未生效。同时，根据《担保法》第四十一条的规定，当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。双方签订的《反担保抵押合同》，因未按法律规定办理抵押登记，《反担保抵押合同》未生效。原告请求确认原、被告签订的《反担保抵押合同》合法有效，并判令办理林权抵押登记事宜，不符合法律规定，本院依法不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第七条、第八条、第四十四条、第四十五条，《中华人民共和国担保法》第四十一条的规定，判决：驳回原告西安经发融资

原、被告自愿协商后签订的《反担保抵押合同》是双方的真实意思表示，双方应依据合同约定享有权利，履行义务。按照双方签订的《反担保抵押合同》第九条合同效力与抵押权的设立的约定：1、本合同由甲（原告）、乙（被告）双方的法定代表人签字并加盖公章后生效。2、本合同生效之日起5日内，甲、乙双方应持本合同《委托保证合同》至林业或土地管理部门办理抵押登记，抵押权自抵押登记办妥之日起设立。本案中，首先，合同上加盖的被告公司印章，经鉴定，不是被告公司的印章；其次，双方并未按合同约定在相关部门办理抵押登记；该合同因不符合双方约定的合同生效的条件，合同未生效。同时，根据《担保法》第四十一条的规定，当事人以本法第四十二条

陕西省汉中市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)陕07民终810号上诉人（原审原告）:西安经发融资担保有限公司。法定代表人：刘明春，董事长。委托诉讼代理人：王保贵，陕西权诚律师事务所律师。委托诉讼代理人：张宝刚，陕西权诚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:汉中市汉名绿茶有限公司。法定代表人：蔡勇，公司总经理。委托代理人：温军平，北京大成（西安）律师事务所律师。上诉人西安经发融资担保有限公司……