相邻关系纠纷 （2016）沪01民终1612号

不动产的相邻方应当按照团结互助、公平合理的原则正确处理好相邻关系，一方给相邻方造成损失的，应当停止侵害，排除妨碍。现被上诉人作为503室业主，因自己房屋受损，主张造成其房屋受损的相邻方排除妨碍，赔偿损失。而就涉争的502室房屋渗水原因的查证问题，原审法院已依据当事人的申请，委托专业的鉴定部门进行鉴定，鉴定部门亦出具了相应的鉴定意见，确定503室房屋渗水原因系502室客厅墙面、卧室橱柜霉变系相邻502室卫生间内座便器进水阀与进水管连接处曾渗漏水及淋浴房墙面防水处理不当所致，且鉴定意见提出了相应整改方案。依据《最高人民法院关于诉讼证据的若干规定，人民法院委托鉴定部门作出的鉴定结论，当事人没有足以反驳的相反证据和理由的，可以认定其证明力。现上诉人虽不认同被上诉人房屋渗水系上诉人房屋造成，但上诉人并无相应的证据材料足以推翻鉴定意见，故原审法院依据鉴定单位出具的鉴定意见判令上诉人整改其房屋卫生间并赔偿被上诉人经济损失并无不当。现上诉人主张被上诉人的房屋渗水系因案外人所致，但上诉人于本案中并未提供证据予以证明。上诉人在向被上诉人承担赔偿责任之后，可依据法律规定再另行向案外人追偿。原审法院判决正确，

不动产的相邻方应当按照团结互助、公平合理的原则正确处理好相邻关系，一方给相邻方造成损失的，应当停止侵害，排除妨碍。现被上诉人作为503室业主，因自己房屋受损，主张造成其房屋受损的相邻方排除妨碍，赔偿损失。而就涉争的502室房屋渗水原因的查证问题，原审法院已依据当事人的申请，委托专业的鉴定部门进行鉴定，鉴定部门亦出具了相应的鉴定意见，确定503室房屋渗水原因系502室客厅墙面、卧室橱柜霉变系相邻502室卫生间内座便器进水阀与进水管连接处曾渗漏水及淋浴房墙面防水处理不当所致，且鉴定意见提出了相应整改方案。依据《最高人民法院关于诉讼证据的若干规定，人民法院委托鉴定部门作出的鉴定结论，当事人没有足以反

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪01民终1612号上诉人（原审被告）陈芳，XX年XX月XX日生，汉族，住上海市浦东新区XX路XX弄XX号XX室。被上诉人（原审原告）顾德芳，XX年XX月XX日生，汉族，住上海市浦东新区XX路XX弄XX号XX室。委托代理人顾叶华（系顾德芳之女），XX年XX月XX日生，汉族，住上海市浦东新区XX路XX弄XX号XX室。上诉人陈芳因相邻关系纠纷案，不服……