金融借款合同纠纷 （2019）粤01执复639号

本案争议焦点为：一、汤晓丹对涉案房屋是否享有优先受偿权；二、天河法院拍卖涉案房屋是否符合法律规定。关于第一个争议焦点：汤晓丹对涉案房屋是否享有优先受偿权。根据已经发生法律效力的（2015）穗天法金民初字第6090号民事判决，申请执行人兴业银行广州分行对涉案房屋有优先受偿权。兴业银行广州分行已经将其在（2017）粤0106执5506号案中的债权转让给汤晓丹，天河法院也已裁定将（2017）粤0106执5506号案的申请执行人变更为汤晓丹，依法汤晓丹对涉案房屋有优先受偿权。关于第二个争议焦点：天河法院拍卖涉案房屋是否符合法律规定。针对被执行人磁性材料厂的异议理由，天河法院认为，首先，被执行人未按天河法院通知履行生效判决确定的义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定，天河法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。涉案房屋登记在被执行人磁性材料厂名下，天河法院裁定拍卖涉案房屋符合法律规定。其次，被执行人柯强未到庭参加诉讼，依法不影响（2015）穗天法金民初字第6090号民事判决的效力，磁性材料厂的该理由实际是对（2015）穗天法金民初字第6090号民事判

本案争议焦点为：一、汤晓丹对涉案房屋是否享有优先受偿权；二、天河法院拍卖涉案房屋是否符合法律规定。关于第一个争议焦点：汤晓丹对涉案房屋是否享有优先受偿权。根据已经发生法律效力的（2015）穗天法金民初字第6090号民事判决，申请执行人兴业银行广州分行对涉案房屋有优先受偿权。兴业银行广州分行已经将其在（2017）粤0106执5506号案中的债权转让给汤晓丹，天河法院也已裁定将（2017）粤0106执5506号案的申请执行人变更为汤晓丹，依法汤晓丹对涉案房屋有优先受偿权。关于第二个争议焦点：天河法院拍卖涉案房屋是否符合法律规定。针对被执行人磁性材料厂的异议理由，天河法院认为，首先，被执行人未按天河

广东省广州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）粤01执复639号复议申请人（异议人、被执行人）：广州磁性材料厂有限公司，住所地广州市海珠区龙导尾仁济直街**。法定代表人：柯强。申请执行人：汤晓丹，男，1964年6月16日出生，汉族，住广州市越秀区。被执行人：柯强，男，1967年8月26日出生，汉族，住广州市越秀区。被执行人：廖文，女，1969年4月30日出生，汉族，住广州市越秀区。复议申请……