土地租赁合同纠纷 （2014）黔六中民终字第972号

被上诉人的小湾二级站泵房系1979年开始修建，1981年11月左右完工，修建期间土地属于集体所有，并未承包到户。上诉人称该水泵房系1982年至1983年期间修建，因为占用了其承包地，被上诉人每年支付占地租金10000元直到2002年，现要求被上诉人支付2002年以来的费用，但上诉人并未提供证据证明被上诉人修建水泵房时占用了其承包土地，也未证明双方之间存在租赁合同关系，故对其主张不予支持。根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十六条的规定，延付或者拒付租金的诉讼时效期间为一年。上诉人何书祥称被上诉人自2002年之后就再未支付过占用土地的租金，但是上诉人于2014年5月12日才向法院提起诉讼主张权利，已经超过诉讼时效。被上诉人认为本案已超过诉讼时效，上诉人的请求不应当得到支持的理由成立，本院予以采信。综上所述，原判认定事实清楚，证据充分，应予以维持。上诉人的上诉理由不成立，其上诉请求应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费3300元，由上诉人何书祥负担。本判决为终审判决。审　判　长　　程　瑶代理审判员　　浦红

被上诉人的小湾二级站泵房系1979年开始修建，1981年11月左右完工，修建期间土地属于集体所有，并未承包到户。上诉人称该水泵房系1982年至1983年期间修建，因为占用了其承包地，被上诉人每年支付占地租金10000元直到2002年，现要求被上诉人支付2002年以来的费用，但上诉人并未提供证据证明被上诉人修建水泵房时占用了其承包土地，也未证明双方之间存在租赁合同关系，故对其主张不予支持。根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十六条的规定，延付或者拒付租金的诉讼时效期间为一年。上诉人何书祥称被上诉人自2002年之后就再未支付过占用土地的租金，但是上诉人于2014年5月12日才向法院提起诉讼主张权

贵州省六盘水市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）黔六中民终字第972号上诉人（原审原告）何书祥。被上诉人（原审被告）贵州水城矿业股份有限公司盛远煤矿。上诉人何书祥与被上诉人贵州水城矿业股份有限公司盛远煤矿土地租赁合同纠纷一案，贵州省六盘水市钟山区人民法院于2014年7月9日作出（2014）黔钟民初字第1815号民事判决书，上诉人何书祥对判决不服，向本院提起上诉，本院受理后，依法组成合议庭，……