租赁合同纠纷 （2019）粤0103民初3503号
裁判要旨
依《荔湾区经济联社厂房租赁合同》约定，被告应当将其与原告之间的转租关系告知第三人，但其在未征得第三人同意的情况下，擅自转租涉案厂房给原告，明显不当。 原告因被告对第三人的违约及与员工之间的纠纷等问题而无法正常使用涉案厂房，进而被迫停产，对被告《厂房租赁合同》的违约事实，本院予以确认。 前述情形已经使原告无法达到合同目的，原告请求解除双方《厂房租赁合同》，有事实和法律依据。 本案中，被告确认其已经于2019年4月9日解除告知函，双方合同关系应于该日解除，本院亦予确认。 关于被告违约责任问题。 本案中，被告已经明确表示同意退还2018年12月半个月租金1.1万元和押金4.4万元，对原告有关退还半个月租金及退还押金的请求，本院予以支持。 原告主张的违约金4.4万元，并无相关约定，故该项主张缺乏依据，本院不予支持。 合同解除后，原告机器设备的拖运费在本案开庭时并未实际产生，同时律师代理费也并非合同明确约定的内容，原告主张的前述两项共计1.5万元的损失赔偿，依据并不充分，本院亦不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十六条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定
摘要
广州市誉宝实业有限公司与广州艺康印花服饰有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市荔湾区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0103民初3503号原告：广州市誉宝实业有限公司，住所地：广州市白云区白云湖街夏茅十三社工业区******。 法定代表人：邓颖曦，董事长。 委托诉讼代理人：周淑雯，广东南英律师事务所律师。 委托诉讼代理人：林以烜，广东南英律师事务所实习人员。 被告：广州艺康印花服饰有限公司，住，住所地：广州市荔湾区芳村大道南沙洛村第二工业区/div>法定……