土地租赁合同纠纷 （2021）豫16民终459号

原、被告之间签订的土地租赁合同系双方当事人经过协商签订，双方意思表示真实，合同不违背相关法律的规定，合同合法有效。合同签订后，原、被告均应当按照合同约定履行合同义务。因被告没有按照合同约定向原告支付2018年及2019年的租金，原告诉请被告支付2018年及2019年的租金并支付未约定，请求合法，法院予以支持。根据查明的事实，被告应当支付原告2018年租金5760（4.8×1200元／亩）元，违约金1152（5760×20％）元，2019年的租金5760元，违约金1152（6120×20％）元。以上共计13824元（5760＋5760＋1152＋1152）。关于被告范国银辩称自己已经退出合伙关系的辩称，法院认为，二被告系合伙关系，合伙人对合伙债务承担连带清偿责任，被告范国银是否与许四新散货，不影响其按照租赁合同约定向原告支付租金的义务。关于原告诉请解除双方租赁合同的诉请，经法院审理查明，被告租赁原告的土地后，种植梨树，现梨树刚刚挂果，原告的投资尚未收回，一旦解除合同，造成被告种植的果树无法重新移栽，给被告造成无法估量的损失，也无法及时支付拖欠原告的租金。根据本案的实际情况，暂不予解除双方

原、被告之间签订的土地租赁合同系双方当事人经过协商签订，双方意思表示真实，合同不违背相关法律的规定，合同合法有效。合同签订后，原、被告均应当按照合同约定履行合同义务。因被告没有按照合同约定向原告支付2018年及2019年的租金，原告诉请被告支付2018年及2019年的租金并支付未约定，请求合法，法院予以支持。根据查明的事实，被告应当支付原告2018年租金5760（4.8×1200元／亩）元，违约金1152（5760×20％）元，2019年的租金5760元，违约金1152（6120×20％）元。以上共计13824元（5760＋5760＋1152＋1152）。关于被告范国银辩称自己已经退出合伙关系

河南省周口市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫16民终459号上诉人（原审被告）：范国银，男，汉族，生于1970年9月20日，住商水县。委托诉讼代理人：刘洪伟，河南碧轩律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：许三毛，男，汉族，1954年8月2日出生，住商水县。被上诉人（原审被告）：许四新，男，汉族，生于1955年12月10日，住商水县。上诉人范国银因与被上诉人许三毛、许四新土地租赁合同纠纷……