房屋买卖合同纠纷 （2019）京03民终13212号

已发生法律效力的（2013）二中民终字第15723号民事判决中确认，涉案房屋系陈建丰借用白志江的名义购买，双方之间形成有效的借名买卖关系，陈建丰、蒋绿丹、陈梦祎及陈约诺对涉案房屋的占有使用是基于白志江的自主意思表示，白志江无权擅自推翻该意思表示；虽然在（2013）二中民终字第15723号民事判决生效后，白志江与李娜在（2014）朝民初字第20703号案件中达成调解，确认涉案房屋为白志江与李娜共同共有，白志江与李娜持生效文书将涉案房屋权属变更至二人名下，但房屋权属转移登记并不具备否定生效法律文书的效力；综上，陈建丰、蒋绿丹、陈梦祎及陈约诺对涉案房屋的占有使用具有合法的依据，故对于白志江、李娜要求陈建丰、蒋绿丹、陈梦祎及陈约诺腾退涉案房屋之诉讼请求，一审法院不予支持，判决驳回原告白志江及原告李娜之全部诉讼请求。后白志江、李娜对该判决提起上诉，本院于2018年5月16日作出（2018）京03民终5745号民事判决书，驳回白志江、李娜的上诉，维持原判。2019年1月4日，白志江、李娜向陈建丰、蒋绿丹送达《解约通知书》，载明：双方仅存借名买房关系，借名买房不符合北京市政府关于限购买房的政策规定，

已发生法律效力的（2013）二中民终字第15723号民事判决中确认，涉案房屋系陈建丰借用白志江的名义购买，双方之间形成有效的借名买卖关系，陈建丰、蒋绿丹、陈梦祎及陈约诺对涉案房屋的占有使用是基于白志江的自主意思表示，白志江无权擅自推翻该意思表示；虽然在（2013）二中民终字第15723号民事判决生效后，白志江与李娜在（2014）朝民初字第20703号案件中达成调解，确认涉案房屋为白志江与李娜共同共有，白志江与李娜持生效文书将涉案房屋权属变更至二人名下，但房屋权属转移登记并不具备否定生效法律文书的效力；综上，陈建丰、蒋绿丹、陈梦祎及陈约诺对涉案房屋的占有使用具有合法的依据，故对于白志江、李娜要求

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2019)京03民终13212号上诉人(原审被告)：白志江，男，1969年12月22日出生，汉族，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：渠华刚，北京市荣德律师事务所律师。上诉人(原审被告)：李娜，女，1981年5月15日出生，汉族，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：渠华刚，北京市荣德律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：陈建丰，男，1974年12月18日出生，汉族……