土地租赁合同纠纷 （2016）冀01民终1168号

诉讼代表人杨连雨于2001年8月将自己的责任田分别租给本村杨邦柱1.35亩、杨建广0.972亩，杨全娥0.918亩，但是自2003年村委会调整土地之后，上述土地使用权已不属于诉讼代表人杨连雨，上述土地的所有权应属于藁城区南孟镇南凝仁村委会集体所有，现在藁城区南孟镇南凝仁村的部分村民即六队的全体社员作为原告进行诉，属于诉讼主体不适格。基此，原审法院裁定：驳回藁城区南孟镇南凝仁村六队全体社员的起诉。送达裁定后，藁城区南孟镇南凝仁村六队全体社员不服，向本院提起上诉，理由是：1、原审认定双方争议的土地属于南凝仁村集体所有，存在错误。双方的合同已经证明被上诉人租用的是上诉人的土地，并且村委会也为上诉人出具了土地使用权归上诉人的证明。原审法院在未开庭审理本案及未审查上诉人提交的证据的情况下，主断的认定使用权归南凝仁村村委会所有，认定事实错误，缺乏证据支持。全体六队社员推选诉讼代表人进行共同诉讼，符合《民诉法》第53条的规定。原审认为上诉人诉讼主体不适格，明显存在错误。请求撤销原判，依法公正判决或发回重审。经审理查明，上诉人主张其对本案所涉土地具有土使用权，未能提供证据，未能提供其承包案涉土地的承包

诉讼代表人杨连雨于2001年8月将自己的责任田分别租给本村杨邦柱1.35亩、杨建广0.972亩，杨全娥0.918亩，但是自2003年村委会调整土地之后，上述土地使用权已不属于诉讼代表人杨连雨，上述土地的所有权应属于藁城区南孟镇南凝仁村委会集体所有，现在藁城区南孟镇南凝仁村的部分村民即六队的全体社员作为原告进行诉，属于诉讼主体不适格。基此，原审法院裁定：驳回藁城区南孟镇南凝仁村六队全体社员的起诉。送达裁定后，藁城区南孟镇南凝仁村六队全体社员不服，向本院提起上诉，理由是：1、原审认定双方争议的土地属于南凝仁村集体所有，存在错误。双方的合同已经证明被上诉人租用的是上诉人的土地，并且村委会也为上诉人出

河北省石家庄市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）冀01民终1168号上诉人（原审原告）藁城区南孟镇南凝仁村六队全体社员。诉讼代表人杨连雨。诉讼代表人杨芬全。诉讼代表人杨红拴。诉讼代表人韩立峰。诉讼代表人杨荣喜。被上诉人（原审被告）杨建广。被上诉人（原审被告）杨全（前）娥。上诉人藁城区南孟镇南凝仁村六队全体社员因土地租赁合同纠纷一案，不服石家庄市藁城区人民法院（2015）藁民初字第04120……