房屋租赁合同纠纷 （2018）川0108民初8331号
裁判要旨
杨年松与小家联行小家联行房地产经纪（北京）有限公司成都第三分公司签订的《房屋出租委托代理合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，对签约双方当事人均具有法律约束力。 双方签订合同后，小家联行小家联行房地产经纪（北京）有限公司成都第三分公司向杨年松支付了一年租金10800元，其余租金未再支付。 杨年松称双方于2018年9月18日解除合同，本院对其合同解除时间予以确认。 对于杨年松主张被告向其补交2017年8月9日至2018年9月18日期间欠付租金5200元，本院认为，双方签订的《房屋出租委托代理合同》中约定了工作日后于2018年9月8日开始计算租金，杨年松同意工作期及装修期内租金收入作为被告佣金，且杨年松未提交其他证据证明2017年9月8日前的费用应退还的依据，故按照1200元/月的标准，2017年9月8日至2018年9月18日期间案涉房屋应收取租金为14840元，扣除已支付的10800元，本院认定小家联行房地产经纪（北京）有限公司成都第三分公司应向杨年松支付2017年8月9日至2018年9月18日期间的租金4040元。 杨年松主张小家联行房地
摘要
杨年松与小家联行房地产经纪（北京）有限公司成都第三分公司、北京小家联行企业管理有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
成都市成华区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川0108民初8331号 原告：杨年松，男，汉族，1973年5月17日出生，住成都市成华区。 委托诉讼代理人：杨年富，系原告近亲属，特别授权。 被告：小家联行房地产经纪（北京）有限公司成都第三分公司，住所地中国（四川）自由贸易试验区成都高新区天府大道北段1700号7栋1单元16楼1638号。 负责人：李移房。 被告：北京小家联行企业管理……