案外人执行异议之诉 （2019）最高法民申4285号

陈玉祥的再审申请事由不成立，本案不应当再审。 经审查，《交房通知》的落款时间为2011年3月1日，属于在原审中已经存在的证据，但陈玉祥未说明逾期提交证据的客观原因，不符合本院《关于适用的解释》第三百八十八条规定，不予采纳。因出具证言的证人未到法庭陈述并接受当事人质询，证人证言依法不应作为定案证据予以采信。(2016)川14执异10号执行裁定书，系拆迁安置户所提执行异议，（2018）川0107执异362号执行裁定书系其他小区业主所提执行异议，案情与本案并不相同。（2019）川1423民初926号民事判决书、证明书未确认房屋所有权，不能支持陈玉祥的证明目的。《洪雅县城市房地产开发中不动产登记遗留问题处置工作领导小组关于城市房地产开发中不动产登记遗留问题的处置方案》证据系复印件，不能确认其真实性。陈玉祥所提交的上述所谓新证据均不能被采信。 在《商品房买卖合同》签订后至2014年7月4日案涉房屋被人民法院查封前，当事人双方均未到洪雅县房产管理部门办理合同备案以及预告登记或转移登记手续。陈玉祥提交的自书催告办证函，不足以证明在《商品房买卖合同》约定的办证时间逾期后其向鑫顺房产公司催告的事实真实存

陈玉祥的再审申请事由不成立，本案不应当再审。 经审查，《交房通知》的落款时间为2011年3月1日，属于在原审中已经存在的证据，但陈玉祥未说明逾期提交证据的客观原因，不符合本院《关于适用的解释》第三百八十八条规定，不予采纳。因出具证言的证人未到法庭陈述并接受当事人质询，证人证言依法不应作为定案证据予以采信。(2016)川14执异10号执行裁定书，系拆迁安置户所提执行异议，（2018）川0107执异362号执行裁定书系其他小区业主所提执行异议，案情与本案并不相同。（2019）川1423民初926号民事判决书、证明书未确认房屋所有权，不能支持陈玉祥的证明目的。《洪雅县城市房地产开发中不动产登记遗留问

中华人民共和国最高人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）最高法民申4285号 再审申请人（一审原告、二审上诉人）陈玉祥，男，汉族，1964年1月27日出生，住四川省洪雅县。 委托诉讼代理人：胡华明，四川法锐律师事务所律师。 委托诉讼代理人：胡秀梅，陈玉祥之妻。 被申请人（一审被告、二审被上诉人）：杨沛，男，汉族，1983年9月4日出生，住四川省成都市青羊区。 委托诉讼代理人：房智明，北京金诚同……