房屋买卖合同纠纷 （2018）豫10民终472号
裁判要旨
关于应否解除原被告签订的房屋买卖合同的问题。本案中，因涉案房产已被本院依法拍卖，现双方已不能实现合同目的，故原告要求解除双方签订的房屋买卖合同的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。关于被告应否返还原告购房首付款268000元及解封款12000元的问题。本案中，原告主张的返还购房首付款268000元，系原告向被告支付的购房首付款，该款中的40000元原告以现金形式直接支付给被告，其余228000元原告按照被告的指定已支付给第三人王岩。因原、被告在房屋买卖合同中约定，交易期间，若被告违约，应返还原告所付所有房款，且本案涉案房产已被本院依法拍卖，合同目的已不能实现，故被告应返还原告购房款首付款268000元。另外12000元解封款系被告向原告所借款项，与本案并非同一法律关系，本案不予处理，原告可另行解决。关于被告应否赔偿原告已交税费损失30983.74元的问题。因原、被告在合同中已经明确约定，被告保证上述房屋产权清楚，若发生与被告相关的产权纠纷或债权债务，概由被告负责处理，因此给原告造成的经济损失，被告负责赔偿，故原告要求被告赔偿已交税费损失30983.74元的诉讼请求，合法有据，本院予以支持
摘要
黄海玲、李娜房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河南省许昌市中级人民法院民 事 判 决 书河南省许昌市中级人民法院民事判决书（2018）豫10民终472号上诉人（原审被告）：黄海玲，女，汉族，1972年10月2日生，住许昌市魏都区。委托诉讼代理人：胡海龙，河南名人律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李娜，女，汉族，1979年7月24日生，住许昌市魏都区。委托诉讼代理人：刘阳，河南天苑律师事务所律师。原审第三人：王岩，男，汉族，1983年12月……