商品房销售合同纠纷 （2019）苏0722民初873号
裁判要旨
原告滕某与被告新时代公司签订的《商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，应认定为合法有效。 合同签订后，原告已按约支付了房款，被告新时代公司应按约于2014年12月31日前将符合合同约定房屋交付给原告，被告新时代公司未按约定履行，应承担违约责任。 故原告要求被告新时代公司支付自2015年1月1日起至实际交房为止的逾期交房违约金的诉讼请求，本院予以支持。 合同约定，出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料提交产权登记机构备案。 现房屋尚未交付，原告主张逾期办理产权登记违约金，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条之规定，判决如下： 一、被告连云港新时代房地产开发有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告滕某赔偿逾期交房违约金（违约金的计算方法：每日按52.66元计算，自2015年1月1日起至实际交房之日止）。 二、驳回原告滕某其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债
摘要
滕某与连云港新时代房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省东海县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)苏0722民初873号 原告:滕某，女，2004年4月30日出生，汉族，住连云港市新浦区。 法定代理人：薛某，女，1978年5月9日出生，汉族，住东海县。 (与原告系母女关系) 被告:连云港新时代房地产开发有限公司,住所地东海县牛山街道远洲城市广场西侧。 法定代表人：陈庚远，董事长。 委托诉讼代理人：孙爱强，江苏恒旭律师事务所律师。 原……