商品房销售合同纠纷 （2018）苏0722民初9447号
裁判要旨
原告刘东玲、周文杰与被告连云港新时代房地产开发有限公司签订的《商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，应认定为合法有效。 合同签订后，原告已按约支付了房款。 被告应按约定交付房屋并协助办理产权证件，被告未按约定履行，应承担违约责任。 故原告要求被告支付逾期交房违约金的诉讼请求，本院予以支持。 违约金应自逾期交房之日起算。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条之规定，判决如下： 被告连云港新时代房地产开发有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告刘东玲、周文杰赔偿逾期交房违约金（违约金的计算方法：自2015年1月1日起至实际交房之日止，每日按246169元的万分之二计算）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1518元,减半收取759元，由被告负担（原告已预付，被告于本判决发生法律效力之日起十日内付给原告）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提
摘要
刘东玲、周文杰与连云港新时代房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省东海县人民法院 民 事 判 决 书 (2018)苏0722民初9447号 原告：刘东玲，女，1985年4月2日出生，汉族，住东海县。 原告：周文杰，男，1984年10月10日出生，汉族，住东海县。 被告：连云港新时代房地产开发有限公司。 住所地东海县牛山街道和平东路远洲城市广场楼西。 法定代表人：陈庚远，董事长。 委托诉讼代理人：孙爱强，江苏恒旭律师事务所律师。 原告刘东玲、周文杰……