商品房销售合同纠纷 （2019）苏0707民初3608号
裁判要旨
原被告双方经协商，并依照有关法律规定，签订了商品房的买卖合同，该合同所载内容已经双方确认。 合同中约定了买卖的标的物的坐落位置、建筑面积、单价和总价款金额、应付首付款金额、首付款支付的时间、买受人的违约责任等等。 原被告均在合同上签章或签名、捺印。 原被告间的商品房买卖合同关系依法成立。 后被告未按合同约定支付应付的首付款，其行为违约，应承担合同约定的违约责任。 被告庭审中的以在贷款完毕后才支付首付款的辩称，无法律规定及违反合同约定。 综上所述，对原告要求解除与被告间的商品房买卖合同、由被告按约支付违约金等诉讼请求，本院依法应予支持。 被告辩称本院依法不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第四项、第一百一十四条第一款之规定，判决如下：一、依法解除原告连云港同兴房地产开发有限公司与被告张娓的《商品房买卖合同》（合同编号：GF-2000-0171）；二、被告张娓应于本判决发生法律效力后十日内支付原告连云港同兴房地产开发有限公司违约金6681.90元。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履
摘要
3608连云港同兴房地产开发有限公司与张娓商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
连云港市赣榆区人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0707民初3608号原告：连云港同兴房地产开发有限公司，住所地连云港市赣榆区青口镇后宫路。 法定代表人：王怀峥，董事长。 委托诉讼代理人：姚建成，江苏港人律师事务所律师。 被告：张娓，女，1984年10月25日出生，汉族，住连云港市赣榆区。 原告连云港同兴房地产开发有限公司（以下简称“同兴房地产开发公司”）与被告张娓商品房销售合同纠纷一案，本……