商品房销售合同纠纷 （2018）苏0722民初9027号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 当事人应当按照约定履行自己的义务。 当事人可以约定一方解除合同的条件。 解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 本案中，原、被告签订《商品房买卖合同》，双方之间成立商品房买卖合同关系，根据合同约定，买受人逾期付款超过30日的，出卖人有权解除合同。 现因二被告未能按合同约定的时间履行付款义务，原告要求解除合同，有事实和法律依据，本院予以支持。 诉讼过程中原告放弃要求二被告支付违约金的诉讼请求，系对其权利的合法处分，本院予以准许。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 解除原告连云港市荣晟房地产开发有限公司与被告郭守白、孟祥如于2016年1月10日签订的东海县商品房的《商品房买卖合同》 案件受理费6324元，由被告郭守白、孟祥如负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。 同时应向本院预交代收二审上诉案件受理费6324元。 收款人：江苏省连云港市中级人民法院，开户行：连云港市
摘要
连云港市荣晟房地产开发有限公司与郭守白、孟祥如商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省东海县人民法院 民 事 判 决 书 (2018)苏0722民初9027号 原告：连云港市荣晟房地产开发有限公司,住所地连云港市东海县房山镇达宁路146号。 法定代表人：张强，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：侍晓云，女，1973年6月25日出生，汉族，住连云港市海州区，系该公司副总经理。 被告：郭守白，男，1970年1月18日出生，汉族，住连云港市东海县。 被告：孟祥如，女，1968……