商品房销售合同纠纷 （2019）苏0791民初20号
裁判要旨
原、被告签订的商品房买卖合同，系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方均应按照合同约定全面履行各自的义务。 截至原告起诉之日被告未通知原告办理房产交接手续，故被告已经构成违约。 原告在诉求中要求被告协助办理不动产登记手续即可确定为原告希望合同继续履行。 根据双方合同约定和原告诉求，确定截止起诉日被告应向原告支付逾期交房违约金67981元。 关于逾期办证违约金，截至原告起诉之日被告未完成备案登记，故被告已经构成违约，应承担逾期办证违约责任。 根据双方约定及原告诉求，确定截止起诉日被告应向原告支付逾期办证违约金5475元。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条的规定，判决如下： 一、被告连云港惠柯建设有限公司于本判决生效之日起十日内协助原告程某、张某办理坐落于连云港经济技术开发区瀚海国际小区（大港路北，碱厂渣东）D3幢1单元1-402室房屋的不动产登记； 二、被告连云港惠柯建设有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告程某、张某逾期交房违约金67981元，逾期办证违约金5475元，共计73456元。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按
摘要
程某、张某与连云港惠柯建设有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省连云港经济技术开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0791民初20号 原告：程某，女，1979年4月8日出生，汉族，住连云港市连云区。 原告：张某，男，1979年12月10日出生，汉族，住连云港市连云区。 委托诉讼代理人：戴徽、顾倩（实习律师），江苏蓝昊律师事务所律师。 被告：连云港惠柯建设有限公司，住所地：连云港经济技术开发区大港西路**。 法定代表人：王静，该公司总……