金融借款合同纠纷 （2020）京04民初328号

《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条规定：民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。根据上述规定，本案的法律事实发生在《中华人民共和国民法典》施行前，应当适用当时的法律、司法解释的规定。本案所涉各合同均系各方当事人的真实意思表示，且内容未违反现行法律法规的强制性规定，应认定为合法有效，合同当事人均应严格履行合同所约定的义务。本案中，北京银行依照合同约定向汇众恒泰公司发放人民币1.8亿元，汇众恒泰公司未能按期偿还本金，已经构成违约，应对此承担违约责任。本案的争议焦点概括为以下几点：1、涉案借款合同效力的认定及北京银行行使加速到期权利的认定；2、汇众恒泰公司是否应向北京银行支付罚息、复利及律师费；3、本案的担保如何认定。一、关于涉案借款合同效力的认定及北京银行行使加速到期权利的认定涉案借款合同系北京银行和汇众恒泰公司的真实意思表示，且内容未违反现行法律法规的强制性规定，应认定为合法有效。涉案借款合同明确约定贷款用途为恒泰广场固定资产投资项目，借款借据写明

《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条规定：民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。根据上述规定，本案的法律事实发生在《中华人民共和国民法典》施行前，应当适用当时的法律、司法解释的规定。本案所涉各合同均系各方当事人的真实意思表示，且内容未违反现行法律法规的强制性规定，应认定为合法有效，合同当事人均应严格履行合同所约定的义务。本案中，北京银行依照合同约定向汇众恒泰公司发放人民币1.8亿元，汇众恒泰公司未能按期偿还本金，已经构成违约，应对此承担违约责任。本案的争

北京市第四中级人民法院民 事 判 决 书（2020）京04民初328号原告：北京银行股份有限公司商务中心区支行，住所地北京市朝阳区光华路丙12号首层。负责人：牛雅娟，行长。委托诉讼代理人：许海涛，北京市安理律师事务所律师。委托诉讼代理人：宋正阳，北京市安理律师事务所律师。被告：北京汇众恒泰商业管理有限公司，住所地北京市丰台区丰台北路18号院5号楼。法定代表人：张志军，执行董事。委托诉讼代理人：赵红……