物业服务合同纠纷 （2015）邢民二终字第436号

燕云台物业公司与业主尹晓健双方均应按照2011年7月6日签订《燕云台小区前期物业管理服务合同》履行权利和义务，尹晓健按照合同约定应向燕云台物业公司交纳物业管理费，燕云台物业公司应提供合同约定的服务义务。尹晓健购买燕云台小区21号楼1单元202室房屋后，向燕云台物业公司反映房屋质量问题，一直没有入住，原审参照该小区管理的实际情况，按照公平公正原则，对燕云台物业公司主张的尹晓健应付物业管理费和违约金的请求数额进行减免，并无不妥。燕云台物业公司上诉主张，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人邢台燕云台物业服务有限公司负担。本判决为终审判决。审判长　　张新戈审判员　　秦一臣审判员　　何秀艳二〇一五年十二月二十九日书记员　　陈勇铮

燕云台物业公司与业主尹晓健双方均应按照2011年7月6日签订《燕云台小区前期物业管理服务合同》履行权利和义务，尹晓健按照合同约定应向燕云台物业公司交纳物业管理费，燕云台物业公司应提供合同约定的服务义务。尹晓健购买燕云台小区21号楼1单元202室房屋后，向燕云台物业公司反映房屋质量问题，一直没有入住，原审参照该小区管理的实际情况，按照公平公正原则，对燕云台物业公司主张的尹晓健应付物业管理费和违约金的请求数额进行减免，并无不妥。燕云台物业公司上诉主张，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人邢台燕

河北省邢台市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）邢民二终字第436号上诉人（原审原告）邢台燕云台物业服务有限公司，住所地邢台市团结西大街589号燕云台小区6号综合楼。法定代表人苗荣桥，系该单位董事长。委托代理人孔玉珍，河北鑫旺律师事务所律师。被上诉人（原审被告）尹晓健。委托代理人王磊，河北佳信时代律师事务所律师。上诉人邢台燕云台物业服务有限公司（以下简称燕云台物业公司）因与被上诉人尹晓健物业……