案外人执行异议之诉 （2021）黔01民终477号

案外人执行异议与执行异议之诉虽具有一定的关联性和共通性，但二者分别属于不同的诉讼程序，其功能并不相同。基于二者审查方式和判断标准的不同，在案外人异议不符合或者不完全符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》中关于可以排除强制执行认定标准的情况下，人民法院在执行异议之诉中也不能当然认定案外人的异议请求不能成立，而应该根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条第一款的规定，基于案件具体情况对案外人是否享有足以排除强制执行的民事权益进行实质审查，并依法作出判断。本案中，原告与第三人签订《购房协议附件》《房屋买卖合同》后，以现金、转帐、扫描二维码方式支付购房款共计158万元，合同、转帐记录与第三人出具给原告的《收条》相互印证，并无证据证明原告与第三人存在恶意串通、转移财产的情形，第三人与原告签订的《房屋买卖合同》合法有效，应受法律保护，原告已向第三人付清《房屋买卖合同》约定的全部购房款，在办理收房手续后即可入住房屋，在第三人还清银行按揭贷款、注销房屋抵押登记后，房屋即具备产权过户条件，与被告的普通金钱债权相比，原告的权利处于物权取得预

案外人执行异议与执行异议之诉虽具有一定的关联性和共通性，但二者分别属于不同的诉讼程序，其功能并不相同。基于二者审查方式和判断标准的不同，在案外人异议不符合或者不完全符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》中关于可以排除强制执行认定标准的情况下，人民法院在执行异议之诉中也不能当然认定案外人的异议请求不能成立，而应该根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条第一款的规定，基于案件具体情况对案外人是否享有足以排除强制执行的民事权益进行实质审查，并依法作出判断。本案中，原告与第三人签订《购房协议附件》《房屋买卖合同》后，以现金、转帐、扫描二

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔01民终477号上诉人（原审被告、申请执行人）：刘非，男，汉族，1979年12月13日生，住贵州省贵阳市。被上诉人（原审原告、案外人）：郭敏，男，汉族，1967年12月1日生，住贵州省贵阳市。委托诉讼代理人：王遥刚，贵州星纬律师事务所律师。原审第三人（被执行人）：王寅，男，汉族，1986年4月24日生，住贵阳市。原审第三人（被执行人）：王莹，……